Villetta in vendita a Rio, Isola d'Elba

Villetta in vendita a Rio, Isola d'Elba. Immobile immerso nel verde con grande parco di 1000 mq, piscina, ampi spazi interni e tre camere. Ideale per residenza o casa vacanze. Descrizione Generale: A pochi minuti da Rio Marina, immersa nella verdeggiante campagna dell'Isola d'Elba, si trova questa affascinante villetta indipendente. L'immobile è situato su un terreno di circa 1000 mq, con accesso carrabile tramite un cancello privato. La villa, dominante sulla vallata, è circondata da un ampio parco e si presenta in buone condizioni generali, anche se necessita di alcuni interventi esterni, come la manutenzione del piazzale, della facciata e del tetto. Descrizione Interni: L'ingresso alla villa avviene tramite un porticato che conduce a un grande open space. La zona giorno è composta da una cucina abitabile aperta sulla zona living, che include una sala da pranzo e un salotto con ampie vetrate che offrono una vista panoramica sulla vallata. A destra della zona living si trova un grande salotto con camino, ideale per momenti di relax. La zona notte è composta da tre camere e un bagno. È presente anche un bagno di servizio da completare. Descrizione Esterni: All'esterno, la proprietà è completata da un vasto parco di circa 5000 mq, in parte coltivato ad ulivi. Tra le strutture accessorie, troviamo un magazzino di 40 mq, una cantina di 20 mq e un garage di 20 mq. Gli spazi esterni offrono numerose possibilità di utilizzo, inclusi ampi spazi per il relax e attività all'aperto. Dettagli sulle Utenze: L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo, garantendo comfort e indipendenza nella gestione dei consumi. Gli impianti sono in buone condizioni, ma è consigliabile eseguire alcune verifiche per garantire il massimo rendimento. Usi e Potenzialità: Questa villetta è ideale come residenza principale o come casa vacanze, grazie alla sua posizione tranquilla e panoramica. Il grande parco e gli spazi esterni sono perfetti per attività ricreative e per godere della bellezza naturale dell'Isola d'Elba. Mercato Immobiliare Locale: Il mercato immobiliare dell'Isola d'Elba, e in particolare della zona di Rio, presenta una gamma di prezzi variabile per le abitazioni residenziali. I valori possono oscillare tra 2.500 €/m² e 4.000 €/m², a seconda delle caratteristiche e della posizione della proprietà. La domanda per le ville con ampi spazi esterni e vista panoramica è in crescita, con un incremento dei prezzi stabile negli ultimi anni. Informazioni Turistiche e Storiche: L'Isola d'Elba è una delle mete più affascinanti della Toscana, famosa per le sue spiagge, i paesaggi collinari e le acque cristalline. Rio Marina è nota per il suo pittoresco porto e per le attività legate al mare. L’isola offre numerose opportunità di esplorazione, tra cui percorsi naturalistici, monumenti storici e una vivace scena culturale. Tra le attrazioni principali vi sono il Museo Minerario, il Forte Falcone e le numerose calette e spiagge che punteggiano la costa. Distanze: Rio Marina: 5 km Portoferraio: 20 km Spiaggia di Marina di Campo: 30 km Porto Azzurro: 15 km Capoliveri: 25 km Spiaggia di Fetovaia: 35 km Parco Nazionale Arcipelago Toscano: 10 km Museo Minerario: 5 km Forte Falcone: 20 km Porto di Rio Marina: 6 km