Villa di Lusso in Vendita a Rio - Cavo

Villa in vendita a Rio - Cavo, con vista mare e finiture di lusso. La proprietà di 200 mq di terrazze e 300 mq di giardino include un salotto triplo, 3 camere matrimoniali e una singola. Dotata di garage, posto macchina e doccia esterna. Descrizione Generale: A solo 1 km dal Cavo, in una zona tranquilla immersa nel verde, si trova questa prestigiosa villa con vista mare. La proprietà è circondata da 200 mq di terrazze e balconi e da un ampio giardino di 300 mq. La villa, caratterizzata da finiture di lusso, offre un salotto triplo e tre camere da letto matrimoniali, di cui una con bagno en suite, e una camera singola. Gli spazi esterni sono arricchiti da tre bagni e da una comoda doccia esterna situata sul terrazzo. Un grande salone triplo si affaccia su una veranda pranzabile, mentre la cucina è spaziosa e abitabile. La villa è completata da un posto macchina, un garage e un grande vano tecnico, con ulteriori posti auto disponibili all'esterno. Descrizione Interni: La villa è progettata con uno spazio interno ampio e luminoso. Il salotto triplo rappresenta il cuore della casa, offrendo una vista panoramica e un collegamento diretto alla veranda pranzabile. La cucina abitabile è ben attrezzata e ideale per le preparazioni culinarie quotidiane. Le tre camere matrimoniali, di cui una con bagno in suite, e la camera singola sono tutte dotate di accesso alle terrazze circostanti, garantendo luminosità e vista. I tre bagni sono moderni e funzionali, con uno di essi situato strategicamente per gli ospiti. Descrizione Esterni: La villa è circondata da un ampio giardino di 300 mq, perfetto per godere di momenti di relax all'aperto. Le terrazze e i balconi per un totale di 200 mq offrono spazi ideali per pranzi e cene all'aperto o semplicemente per godere della vista mare. La doccia esterna è comoda e pratica, soprattutto durante le calde giornate estive. L'area esterna include anche un posto macchina, un garage e ulteriori posti auto, rendendo la proprietà adatta a famiglie e ospiti. Dettagli sulle Utenze: La villa è dotata di tutte le utenze moderne necessarie per un comfort elevato. La cucina è ben equipaggiata e la presenza di una doccia esterna aggiunge comodità durante la stagione estiva. Il grande vano tecnico offre spazio extra per l'attrezzatura e i servizi della casa. Usi e Potenzialità: Grazie alla sua posizione panoramica e alle finiture di lusso, questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza di alto livello vicino al mare. È ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze di prestigio. Il grande spazio esterno e le terrazze sono perfetti per intrattenere ospiti e godere della vista circostante. Mercato Immobiliare Locale: Il mercato immobiliare a Rio e nelle vicinanze del Cavo presenta prezzi di vendita per ville di lusso che variano tra €4.000/m² e €6.000/m². Questa area è molto ricercata per la sua posizione tranquilla e la vista panoramica sul mare, che contribuiscono a mantenere elevati i valori immobiliari. Il mercato ha mostrato una crescita costante, con un aumento annuale medio di circa 3-4%. Informazioni Turistiche e Storiche: Rio è una località che offre una combinazione unica di bellezza naturale e storia. La zona è nota per le sue splendide spiagge e il mare cristallino. Il Cavo è una piccola frazione famosa per la tranquillità e il paesaggio mozzafiato. Nelle vicinanze, è possibile esplorare il Parco Nazionale dell'Arcipelago Toscano, che offre splendide opportunità per escursioni e attività all'aperto. La città di Rio Marina, con la sua storia mineraria e il porto, è un'altra attrazione vicina. Distanze: Porto di Cavo: 1 km Spiaggia di Cavo: 1,5 km Portoferraio: 20 km Porto di Rio Marina: 8 km Isola d'Elba: accesso tramite traghetto Aeroporto di Marina di Campo: 25 km Spiaggia di Fetovaia: 30 km Centro di Portoferraio: 18 km Parco Nazionale dell'Arcipelago Toscano: 5 km Stazione di Portoferraio: 18 km