Villa Signorile in Vendita a Rio Marina: Un Gioiello Immerso nelle Campagne Toscane

In vendita a Rio Marina, villa signorile con vista panoramica sul mare, circondata da terrazze e immersa nel cuore delle campagne toscane. Un'opportunità unica per vivere il sogno toscano. Descrizione Generale: Nel cuore delle campagne toscane, a Rio Marina, si presenta una villa signorile in vendita, un vero gioiello architettonico. Divisa in due appartamenti, questa proprietà offre una vista mozzafiato sul mare e sulle colline circostanti. La sua posizione privilegiata, a soli 500 metri dalla spiaggia, la rende un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente di lusso, immerso nella natura. Descrizione Interni: L'interno della villa è un connubio di eleganza e comfort. Con due spaziosi saloni dotati di angolo cottura, di cui uno doppio, la proprietà offre ampi spazi per il relax e l'intrattenimento. Le quattro camere matrimoniali sono luminose e accoglienti, con affacci sulle terrazze che circondano la villa. I dettagli architettonici, come il pavimento in cotto fatto a mano e il camino in pietra, aggiungono un tocco di charme e calore. La cucina in muratura, curata nei minimi particolari, e i due bagni completano gli interni di questa straordinaria proprietà. Descrizione Esterni: La villa è circondata da un giardino di 1600 mq, arricchito da alberi da frutto, lecci e alloro. Le terrazze coperte e scoperte offrono spazi ideali per pranzi e cene all'aperto, mentre l'angolo barbecue e la doccia esterna aumentano il comfort esterno. La proprietà dispone anche di un ampio garage e una cantina al piano terra. Usi e Potenzialità: Grazie alla sua versatilità, la villa può essere utilizzata come residenza principale o come investimento immobiliare. La possibilità di dividere la proprietà in due appartamenti separati offre opportunità di rendimento attraverso affitti a breve o lungo termine. Analisi di Mercato: La Toscana continua ad essere una delle regioni italiane più ambite per l'acquisto di immobili di lusso. La combinazione di storia, cultura, paesaggi mozzafiato e qualità della vita rende questa regione unica nel suo genere. Proprietà come questa a Rio Marina rappresentano un investimento sicuro, con una costante crescita del valore nel tempo. Informazioni Turistiche e Storiche sul Territorio: Rio Marina, situato sull'Isola d'Elba, è un borgo ricco di storia e cultura. Con la sua rocca medievale e le sue tradizioni locali, offre un'esperienza autentica della vita toscana. Le feste paesane, le passeggiate a cavallo e la gastronomia locale sono solo alcune delle attrattive che rendono Rio Marina una destinazione imperdibile. Distanze: Spiaggia: 500 metri Servizi e paese: 1 km Rio Marina: meno di 2 km Rio Elba: meno di 2 km Firenze: 220 km Siena: 150 km Arezzo: 190 km Chianti: 130 km Pisa: 100 km Lucca: 130 km