Villa Storica in Vendita a Rio Marina: Un'oasi di Lusso in Toscana

In vendita: Villa storica a Rio Marina, Toscana. Proprietà lussuosa con 9 camere, vista mare, piscina e giardino. Ideale come Bed & Breakfast o residenza privata. Un'opportunità immobiliare unica. Presentiamo una villa storica situata nella collina di Rio Marina, attualmente funzionante come Bed & Breakfast. Questa proprietà unica offre una combinazione di charme storico e comfort moderno, con viste mozzafiato sul mare e isolotti circostanti. Descrizione Immobile: La villa, circondata da terrazzamenti e muri a sasso, si compone di due casali tipici toscani. È stata sapientemente ristrutturata, mantenendo i materiali originali come la pavimentazione in cotto antico. Gli interni sono arredati con mobili d'epoca risalenti alla fine dell'800 e inizi del 900. La proprietà vanta nove camere con vista mare, ciascuna dotata di bagno privato. La zona giorno è spaziosa e accogliente, con un grande camino e una cucina industriale ben attrezzata. Descrizione Esterni: La villa è immersa in un rigoglioso giardino con alberi secolari. Una grande veranda offre spazi per pranzo e relax. La piscina di dimensioni generose (14 x 6 metri) è circondata da eleganti sdraio e lettini, e un gazebo in ferro battuto. Sottostante la piscina si trova un ulteriore bagno e una lavanderia. Usi e Potenzialità: Sebbene attualmente utilizzata come Bed & Breakfast, la proprietà offre flessibilità e potrebbe essere trasformata in una lussuosa residenza privata. La sua posizione e le sue caratteristiche la rendono ideale anche come investimento immobiliare. Analisi di Mercato: La Toscana è una delle regioni italiane più ambite per gli investimenti immobiliari. Proprietà come questa, che combinano storia, lusso e posizione, sono particolarmente ricercate sia da acquirenti nazionali che internazionali. Informazioni Turistiche e Storiche sul Territorio: Rio Marina, situata sull'Isola d'Elba, è una località ricca di storia e bellezze naturali. La sua posizione sul mare e la vicinanza a siti storici e culturali la rendono una destinazione turistica di primo piano in Toscana. Distanze: Porto di Rio Marina: 3 km Spiagge di Rio Marina: 4 km Porto Azzurro: 15 km Portoferraio: 20 km Aeroporto dell'Elba: 25 km Piombino (imbarco traghetti): 60 km Livorno: 130 km Pisa: 150 km Firenze: 220 km Siena: 180 km