"In Vendita" - Villa di Campagna Panoramica a Porto Azzurro, Toscana

"In Vendita" - Vivi il lusso con una villa di campagna con vista mare a Porto Azzurro, Toscana. Una proprietà che promette versatilità, vigneti e vicinanza al mare. Ideale come residenza o affitti estivi. Presentiamo un raro gioiello immobiliare a Porto Azzurro, Toscana - una vasta villa di campagna con vista panoramica sul mare, attualmente suddivisa in due appartamenti ma facilmente convertibile in un'unica unità. Descrizione Immobile: Questa spaziosa villa, immersa nei paesaggi sereni di Porto Azzurro, si estende su due appartamenti. Insieme, comprendono tre spaziose camere da letto, tre bagni moderni e due accoglienti zone giorno. Gli interni emanano un fascino rustico, con l'architettura tradizionale toscana e le moderne comodità che si fondono perfettamente. Il design della villa permette una facile reintegrazione in una singola, grande residenza se desiderato. Descrizione Esterni: Situata su un vasto terreno di 6 ettari, una parte del quale è dedicata a vigneti, gli esterni della villa sono altrettanto impressionanti quanto gli interni. Un patio coperto è il luogo perfetto per cene all'aperto, completo di una cucina esterna. Inoltre, la proprietà include un altro edificio, in attesa di restauro, che può essere trasformato in un'abitazione. Usi e Potenzialità: La posizione strategica e il design della villa la rendono una scelta ideale per chi cerca di investire in affitti estivi. La sua vicinanza a Porto Azzurro e al mare garantisce una forte domanda, promettendo rendimenti lucrativi. Alternativamente, può servire come lussuosa residenza familiare, offrendo pace, privacy e viste incomparabili. Analisi di Mercato: Il mercato immobiliare di Porto Azzurro ha assistito a una crescita costante, guidata dalla sua bellezza naturale, significato culturale e attrattiva turistica. Le proprietà con vista mare, specialmente quelle con terreni aggiuntivi, sono particolarmente richieste. Questa villa, data le sue caratteristiche e posizione, ha un prezzo competitivo e rappresenta un solido investimento. Informazioni Turistiche e Storiche sul Territorio: Porto Azzurro, una pittoresca cittadina sull'Isola d'Elba, è immersa nella storia e nella cultura. Conosciuta per le sue affascinanti spiagge, fortezze storiche e piazze vivaci, è una meta preferita dai turisti. La ricca storia marittima della città, combinata con le sue moderne comodità, la rende una destinazione ricercata. Distanze: Centro di Porto Azzurro: 3 km Spiaggia più vicina: 2,5 km Servizi essenziali: 2,8 km Aeroporto più vicino: 140 km Stazione ferroviaria: 110 km Negozio di alimentari: 2,6 km Struttura medica: 15 km Riserve naturali: 25 km Attrazioni popolari: 3,5 km Ristorazione e intrattenimento: 3 km