In Vendita: Signorile Proprietà da Ristrutturare con Vista Mare a Portoferraio, Toscana

Proprietà signorile da ristrutturare in vendita a Portoferraio, Toscana. Con una vista mare panoramica, vasto terreno e potenzialità di restauro, rappresenta un'opportunità unica nell'incantevole isola d'Elba. Scopri la bellezza di questa proprietà esclusiva, ideale sia per una lussuosa residenza privata sia per un'affascinante struttura turistico-alberghiera Scopri un'opportunità eccezionale: una proprietà signorile da ristrutturare in vendita a Portoferraio, situata su una collina con vista mare sull'isola di Montecristo. Con un'esposizione ottimale a sud, questa proprietà rappresenta una rarità sull'isola. Comprende quattro fabbricati, di cui una civile abitazione di circa 200 mq con terrazzo, veranda e cantine di 70 mq, e tre fabbricati rurali di 125 mq, 24 mq e 16 mq rispettivamente. Il fabbricato più grande è facilmente convertibile in una residenza civile, mentre esistono buone possibilità per gli altri. Descrizione dell'Immobile: Questa vasta proprietà si estende su 23 ettari di terreno agricolo. Una parte del terreno è dedicata agli ulivi con circa 120 piante, mentre un'altra parte ospita una vigna con circa 300 piante. Alcune caratteristiche balze del terreno sono contenute da muri a secco, e una parte della proprietà è recintata. Inoltre, un pozzo presente offre l'opportunità di realizzare una piscina. La proprietà offre diverse soluzioni di restauro, sia come grande villa signorile sia come attività turistico-alberghiera. Descrizione degli Spazi Esterni: La posizione in collina regala una vista incantevole sul mare e sull'isola di Montecristo. Il vasto terreno è un vero e proprio gioiello naturalistico, con ulivi, vigneti e caratteristiche balze. La possibilità di realizzare una piscina aggiunge un tocco di lusso e relax all'ambiente. Usi e Potenzialità: Questa proprietà offre una flessibilità straordinaria nelle sue possibili applicazioni. Può essere restaurata per diventare una sontuosa villa privata o trasformata in un'accogliente struttura turistico-alberghiera. Analisi di Mercato: L'esclusività della posizione, l'ampiezza del terreno e le potenzialità di restauro rendono questa proprietà un investimento affascinante. L'attrattiva di Portoferraio e delle vicine località costiere amplificano ulteriormente il suo valore. Informazioni Turistiche e Storiche sul Territorio: Portoferraio, incantevole città portuale, e le bellezze dell'isola d'Elba, che fu dimora di Napoleone, attirano turisti da tutto il mondo. La Toscana è rinomata per il suo patrimonio storico e paesaggistico. Distanze: Porto Azzurro - 10 km Portoferraio - 12 km Spiaggia più Vicina - 15 km Capoliveri - 20 km Marciana Marina - 25 km Marina di Campo - 30 km Rio Marina - 15 km Piombino (Imbarco per l'Isola) - 10 km Pisa - 150 km Firenze - 290 km