"In Vendita": Incantevole Villa Immersa nella Campagna di Rio Marina

In vendita a Rio Marina: Una splendida villa immersa nella pittoresca campagna toscana. Offre viste panoramiche, ampio terreno e vicinanza alle spiagge. Questa affascinante villa, situata a breve distanza da Rio Elba in direzione di Cavo, è un'oasi di pace e bellezza. Circondata da una rigogliosa vegetazione, offre una combinazione unica di fascino rustico e comfort moderni, rendendola una delle principali opportunità immobiliari in Toscana. Descrizione Immobile: Entrando nella villa, si viene accolti da una spaziosa cucina che si collega senza soluzione di continuità al soggiorno. Il piano terra ospita anche una zona pranzo, un bagno e una grande veranda con pergolato e terrazza, perfetta per cene all'aperto o per rilassarsi. Una scala interna conduce al piano superiore, che vanta tre camere da letto e un ampio bagno. È degno di nota il fatto che al primo piano si può accedere anche tramite una scala esterna, aggiungendo versatilità alla proprietà. Descrizione Esterni: La villa è situata su un vasto terreno di 10.000 mq, punteggiato da vari annessi, tra cui magazzini e un forno tradizionale. Un punto di forza della proprietà è la sua sorgente d'acqua purissima, completa di cisterna di raccolta. L'ampio parcheggio garantisce comodità per residenti e ospiti. Il vasto giardino offre la possibilità di realizzare una piscina, aumentando ulteriormente l'attrattiva della villa. Usi e Potenzialità: Sebbene la villa sia perfetta come residenza familiare, le sue dimensioni, la posizione e le caratteristiche la rendono adatta anche per attività come bed and breakfast o affitti vacanze. La presenza di numerosi annessi e di un vasto terreno offre molteplici possibilità di sviluppo. Analisi di Mercato: La Toscana rimane un punto di riferimento per l'immobiliare, con proprietà in luoghi sereni come Rio Marina particolarmente ricercate. Ville come questa, che offrono sia la vicinanza a luoghi chiave sia la reclusione, sono rare e tendono ad avere prezzi premium. Informazioni Turistiche e Storiche sul Territorio: Rio Marina, situata sull'Isola d'Elba, è una combinazione di fascino storico e bellezza naturale. Dalle antiche miniere alle spiagge dorate, la zona offre una ricca varietà di esperienze. La sua vicinanza ad altre località come Rio Elba e le scintillanti spiagge della costa ne aumenta il fascino. Distanze: Rio Elba: 3 Km Cavo: 5 Km Rio Marina: 4 Km Spiaggia più vicina: 4 Km Portoferraio: 20 Km Aeroporto di Marina di Campo: 30 Km Porto di Piombino: 50 Km Firenze: 230 Km Pisa: 140 Km Roma: 270 Km