Villa con Dependance in Vendita a Portoferraio

Scopri questa incantevole villa con dependance e ampio terreno, un'opportunità unica per investire in una delle località più ambite dell'Isola d'Elba, vicino a Capoliveri e a pochi passi dalle spiagge. Descrizione Generale: Situata a breve distanza dalla strada statale, ma avvolta dalla tranquillità del verde dell'Isola d'Elba, questa villa rappresenta un'opportunità imperdibile. Con un casolare principale che offre tre camere, un servizio igienico, un ampio soggiorno, cucina e un terrazzo di 38 mq con vista mozzafiato, la proprietà si estende su un terreno di 4 ettari, piantumato con olivi. La presenza di una cantina, un frantoio, vari annessi e un fienile, insieme ad altri due appartamenti, uno con giardino privato e un garage, completano l'offerta. Descrizione Interni: Gli interni della villa sono caratterizzati da spazi ampi e luminosi. Il soggiorno principale si apre su un terrazzo panoramico, ideale per godersi la vista del terreno circostante. Le camere sono accoglienti e ben disposte, mentre la cucina abitabile è perfetta per chi ama cucinare avendo sempre una vista suggestiva. Descrizione Esterni: L'esterno della villa è un vero e proprio paradiso naturale, con un terreno pianeggiante che si estende per 4 ettari, coltivato ad olivi. La proprietà include anche una cantina e un frantoio, oltre a vari annessi e un fienile, che offrono ulteriori spazi utilizzabili. Usi e Potenzialità: Questa villa con dependance è ideale sia come residenza privata di lusso sia come investimento per la creazione di una struttura ricettiva di charme, grazie alla sua posizione strategica vicino a Capoliveri e alle splendide spiagge dell'Isola d'Elba. Analisi di Mercato: Il mercato immobiliare a Portoferraio ha registrato una crescita costante negli ultimi tre anni. Il prezzo medio al metro quadro è aumentato del 4% annuo, passando da 3.500 euro nel 2020 a 3.785 euro nel 2022. Questo incremento riflette la crescente domanda di proprietà nell'Isola d'Elba, una destinazione sempre più ricercata per le vacanze e per investimenti immobiliari. Informazioni Turistiche e Storiche: L'Isola d'Elba è ricca di storia, conosciuta per essere stata l'esilio di Napoleone Bonaparte nel 1814. Portoferraio, il capoluogo, è un gioiello storico e culturale, con le sue fortificazioni medicee e il centro storico che offre scorci pittoreschi. La villa è situata vicino a Capoliveri, noto per le sue spiagge incantevoli e per la vivace vita notturna durante i mesi estivi. Distanze: Centro di Capoliveri: 5 km Spiagge attrezzate: 2 km Aeroporto di Marina di Campo: 20 km Porto di Portoferraio: 15 km Centro storico di Portoferraio: 15 km Campo da golf dell'Acquabona: 10 km Spiaggia di Sansone: 18 km Miniere di Capoliveri: 6 km Villa di Napoleone: 14 km Ospedale di Portoferraio: 16 km