Appartamento in vendita a Rio Marina – Luminoso e finemente ristrutturato a pochi passi dal porto e dalla spiaggia

Appartamento di 80 mq in vendita a Rio Marina, Isola d'Elba. Composto da zona giorno, cucina abitabile, 2 camere da letto, 2 bagni, ripostiglio e aria condizionata. A pochi passi dal porto e dalla spiaggia. Ottime condizioni. Descrizione Generale: Nel cuore di Rio Marina, una delle piazzette più vivaci dell'isola d'Elba, proponiamo in vendita un appartamento luminoso al primo piano di un condominio con ingresso signorile. La posizione è ideale, in una zona pedonale a pochi passi dai comodi parcheggi e a soli 100 metri dal porto e dalla spiaggia. I principali servizi sono facilmente accessibili, con un supermercato a 500 metri e tutte le comodità essenziali sotto casa. L'appartamento, finemente ristrutturato da pochi anni, è in perfette condizioni e ottimizza gli spazi con porte scorrevoli in ogni vano e pale ventilatori a soffitto in tutte le stanze. Descrizione Interni: L'immobile si compone di un'ampia e comoda zona giorno, arredata con un divano letto. Di fronte, si trova una camera matrimoniale con un grande bagno finestrato dotato di doccia. La cucina abitabile, ampia e luminosa, ha due finestre e si trova a destra della zona giorno. A sinistra, troviamo una camera singola attualmente arredata con un letto a castello, ideale per ospitare bambini o amici. Completa l'appartamento un secondo bagno e un comodo ripostiglio con lavatrice, che offre ulteriore spazio per riporre oggetti. L'appartamento ha la possibilità di installare una stufa a legna o a pellet, per garantire un comfort maggiore durante la stagione invernale. Descrizione Esterni: La proprietà si trova al primo piano di un condominio signorile, in una zona pedonale che garantisce tranquillità e privacy. La posizione è vantaggiosa, poiché si trova a soli 100 metri dal porto e dalla spiaggia, ideali per chi ama trascorrere il tempo libero in riva al mare. Inoltre, la zona è ben servita dai parcheggi e da tutti i principali servizi, che la rendono perfetta sia per una residenza estiva che per un uso residenziale durante tutto l'anno. Caratteristiche principali: Superficie: 80 mq Vani: 4 (zona giorno, cucina abitabile, 2 camere da letto, 2 bagni, ripostiglio) Finemente ristrutturato Pale ventilatori a soffitto in ogni vano Comodo ripostiglio con lavatrice Possibilità di installare una stufa a legna o a pellet Zona pedonale, a 100 metri dal porto e dalla spiaggia Servizi essenziali sotto casa Classe energetica: G Dettagli sulle Utenze: L'appartamento è dotato di impianti moderni, tra cui aria condizionata e un sistema di ventilazione tramite pale a soffitto. La ristrutturazione ha incluso anche un rifacimento degli impianti idraulici ed elettrici, offrendo così un alto livello di comfort. Usi e Potenzialità: Questo appartamento è perfetto per chi cerca una seconda casa al mare, a pochi passi dalla spiaggia e dai servizi principali, o per chi desidera vivere in una zona tranquilla di Rio Marina, pur essendo vicino al centro. La presenza della stufa a legna o a pellet rappresenta un plus per la stagione invernale, rendendo l’appartamento fruibile tutto l’anno. Inoltre, grazie alla sua disposizione, l’immobile è adatto anche per locazioni turistiche o affitti stagionali. Mercato Immobiliare Locale: Rio Marina, situata sull'Isola d'Elba, è una località turistica molto apprezzata, con un mercato immobiliare che ha visto un crescente interesse da parte di compratori italiani e stranieri, in particolare per immobili vicini al mare. Gli appartamenti in zone centrali, come quello proposto, sono molto richiesti e possono raggiungere valori tra 2.500 €/m² e 3.500 €/m², a seconda della posizione e delle caratteristiche dell’immobile. Informazioni Turistiche e Storiche: Rio Marina è una delle località più affascinanti dell'Isola d'Elba, famosa per la sua storia mineraria, i suoi panorami mozzafiato e la sua posizione sul mare. La città è caratterizzata da un piccolo porticciolo e numerosi ristoranti, negozi e caffè che rendono il soggiorno piacevole e rilassante. La vicinanza alla spiaggia e alle principali attrazioni turistiche dell'isola la rende una meta ideale per chi cerca una residenza al mare senza rinunciare alla bellezza naturale e alla tranquillità. Distanze: Spiaggia di Rio Marina: 100 m Porto di Rio Marina: 100 m Supermercato: 500 m Parco Minerario: 2 km Portoferraio: 14 km Aeroporto di Marina di Campo: 20 km Stazione Marittima di Piombino: 30 km