Bilocale con Ampio Giardino e Terrazzo Pranzabile in Vendita a Bagnaia, Rio

In vendita bilocale a Bagnaia, Rio. Appartamento con terrazzo di 30 mq, giardino di 200 mq, a pochi passi dalla spiaggia. Perfetto per investimento in affitti estivi. Descrizione Generale: A Bagnaia, nella splendida località di Rio, proponiamo in vendita un appartamento bilocale al piano terreno di circa 40 mq, situato in un contesto tranquillo e immerso nel verde, a soli 300 metri dalla spiaggia di Bagnaia. Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale sia come residenza estiva che come investimento per affitti turistici, grazie alla posizione privilegiata e agli spazi esterni generosi. L’appartamento si presenta abitabile, ma potrebbe essere valorizzato con alcuni interventi di ristrutturazione leggera. Descrizione Interni: L’appartamento è composto da un soggiorno con angolo cottura, una spaziosa camera da letto matrimoniale e un bagno. Gli spazi interni, ben distribuiti, garantiscono funzionalità e comfort, con ambienti luminosi e una disposizione adatta alla vita estiva e alle vacanze. Descrizione Esterni: L’appartamento dispone di un terrazzo pranzabile di 30 mq situato di fronte all’ingresso, perfetto per pasti all’aperto e momenti di relax. Completa la proprietà un giardino privato di 200 mq, che offre un’area verde ampia e riservata, ideale per chi ama la natura e la vita all’aperto. Di fronte all’immobile si trova un ampio piazzale con comodi posti auto, rendendo facile il parcheggio anche nei periodi di maggiore affluenza turistica. Dettagli sulle Utenze: L’appartamento è dotato di impianti autonomi e si presenta abitabile. L’immobile potrebbe beneficiare di interventi di ristrutturazione per migliorare il comfort e valorizzare gli spazi, rendendolo ancora più adatto a una destinazione turistica. Usi e Potenzialità: Questo bilocale rappresenta un’ottima opportunità come investimento per affitti estivi, data la vicinanza alla spiaggia e la presenza di spazi esterni privati. È ideale anche come seconda casa, per chi desidera trascorrere le vacanze estive in un contesto tranquillo e vicino al mare. Mercato Immobiliare Locale: Bagnaia, località nel comune di Rio, è una delle mete più ambite dell’Isola d’Elba per la sua vicinanza al mare e la tranquillità dell’ambiente circostante. Gli appartamenti con spazi esterni privati e vicini alla spiaggia hanno una domanda costante, con prezzi medi che si aggirano intorno ai €3.000-€3.500 al metro quadro, rendendo questa proprietà una scelta competitiva e vantaggiosa per chi cerca un investimento a reddito. Informazioni Turistiche e Storiche: Bagnaia è una località rinomata dell’Isola d’Elba, caratterizzata da una bellissima spiaggia e un ambiente naturale preservato. La posizione permette di godere della tranquillità della zona e di raggiungere in breve tempo le altre località dell’isola, come Portoferraio e Rio Marina. È un punto strategico per chi ama le attività all’aperto, con percorsi per trekking e immersioni subacquee, e le spiagge di sabbia e ghiaia che offrono acque cristalline. Distanze dai principali punti di interesse: Spiaggia di Bagnaia: 300 m Portoferraio: 10 km Rio Marina: 7 km Porto Azzurro: 15 km Aeroporto di Marina di Campo: 25 km Supermercato: 500 m Fermata dell’autobus: 200 m Spiaggia di Nisporto: 3 km Parco Nazionale dell’Arcipelago Toscano: 10 km Capoliveri: 20 km