Appartamento in vendita a Rio nell'Elba, nel centro storico

Appartamento in vendita nel centro storico di Rio nell'Elba. Immobile al piano terra con una camera matrimoniale, zona giorno e cucinotto. Ottimo investimento vicino ai servizi. Descrizione Generale: Situato nel cuore del centro storico di Rio nell'Elba, a pochi passi dalla piazza principale e dai servizi, questo appartamento al piano terra rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un immobile in una delle località più autentiche dell'Isola d'Elba. L'appartamento si trova in una zona carrabile per carico e scarico, comodo per l'accesso e il trasporto. L'immobile è composto da una zona giorno accogliente, un cucinotto separato, una spaziosa camera matrimoniale e un bagno. Grazie alla sua posizione centrale, vicino a tutti i principali servizi del borgo, l’appartamento è perfetto sia come residenza principale che come casa vacanze. Considerata la posizione e le dimensioni, si tratta di un ottimo investimento, ideale per affitti turistici. Descrizione Interni: L'appartamento offre spazi ben distribuiti, con un'accogliente zona giorno che può essere facilmente personalizzata secondo le esigenze del futuro proprietario. Il cucinotto separato, funzionale e pratico, permette di mantenere organizzato lo spazio dedicato alla preparazione dei pasti. La camera matrimoniale è ampia e luminosa, ideale per offrire il massimo del comfort. Il bagno, ben rifinito, completa l’immobile. La semplicità e la disposizione degli spazi rendono l’appartamento pratico e facile da gestire, perfetto per una coppia o per una persona singola. Descrizione Esterni: L’appartamento si trova al piano terra di un palazzo storico, caratterizzato dalla tipica architettura del borgo di Rio nell'Elba. Nonostante la posizione centrale, l’immobile gode di tranquillità e riservatezza. La zona carrabile per il carico e scarico è un plus per chi desidera avere facile accesso all’abitazione. La vicinanza alla piazza principale e ai servizi permette di raggiungere a piedi tutto ciò di cui si ha bisogno, rendendo la vita nel borgo molto comoda e piacevole. Dettagli sulle Utenze: L’appartamento è dotato di tutte le principali utenze, compreso il riscaldamento autonomo. Gli impianti sono funzionanti e l’immobile è pronto per essere abitato o messo a reddito. La struttura, data la sua ubicazione storica, mantiene caratteristiche originali, ma potrebbe beneficiare di piccoli interventi di ammodernamento per migliorare ulteriormente il comfort abitativo. Usi e Potenzialità: Questo appartamento rappresenta un ottimo investimento per chi desidera una seconda casa al mare o un immobile da affittare a scopo turistico. La posizione nel centro storico di Rio nell'Elba lo rende particolarmente interessante per i turisti che desiderano vivere l’atmosfera autentica del borgo. Grazie alla vicinanza alla piazza e ai servizi principali, è ideale per chi cerca un pied-à-terre pratico e funzionale sull’Isola d’Elba. Mercato Immobiliare Locale: Il mercato immobiliare di Rio nell'Elba, una delle località più autentiche e storiche dell’isola, è caratterizzato da una domanda crescente soprattutto per appartamenti situati nel centro storico, vicino ai servizi e alle principali attrazioni. Gli immobili in questa zona sono molto richiesti sia per l’acquisto di seconde case sia per gli affitti turistici, con prezzi medi che variano tra 3.000 €/m² e 4.500 €/m². Le piccole abitazioni come questa sono particolarmente apprezzate per la loro gestione semplice e il buon potenziale di reddito durante la stagione estiva. Informazioni Turistiche e Storiche: Rio nell'Elba è uno dei borghi più antichi e caratteristici dell'Isola d'Elba, famoso per le sue strade strette, le case in pietra e l’atmosfera autentica che si respira nel centro storico. Il borgo è circondato da colline e offre una vista incantevole sulla natura dell'isola. A breve distanza si trovano alcune delle spiagge più belle e incontaminate dell'Elba, come Nisportino e Cavo, facilmente raggiungibili in pochi minuti di auto. La zona è ideale per gli amanti delle escursioni, grazie ai numerosi sentieri che attraversano il Parco Nazionale dell'Arcipelago Toscano. Il centro di Rio nell'Elba ospita inoltre eventi culturali e manifestazioni locali che permettono di scoprire le tradizioni dell'isola. Distanze: Piazza principale di Rio nell'Elba: 100 m Spiaggia di Nisportino: 6 km Spiaggia di Cavo: 8 km Porto di Rio Marina: 3 km Portoferraio: 15 km Aeroporto di Marina di Campo: 30 km Parco Nazionale dell'Arcipelago Toscano: 500 m Livorno (via traghetto): 40 km Piombino (traghetto per l’Elba): 25 km Firenze: 150 km