Appartamento indipendente con giardino in villetta bifamiliare a Sant'Ilario, Rio

Appartamento in vendita a Sant'Ilario, Rio. Indipendente con giardino in villetta bifamiliare, composto da ampia zona giorno, due camere, bagno finestrato e soppalchi. Ottimo investimento. Descrizione Generale: A Sant'Ilario, nel comune di Rio, proponiamo in vendita un appartamento indipendente situato in una villetta bifamiliare. L'appartamento è composto da un’ampia e luminosa zona giorno con cucina a vista, affacciata sul giardino privato, due camere da letto con finestre sul giardino e un bagno finestrato. Gli interni sono arricchiti da due comodi soppalchi, perfetti per sfruttare al meglio lo spazio e creare ulteriori aree di stoccaggio o relax. L’immobile si trova a pochi passi dal centro del paese, in una zona carrabile con facilità di parcheggio, rendendolo una soluzione ideale per chi cerca tranquillità e vicinanza ai servizi. Descrizione Interni: L’appartamento si presenta con una luminosa zona giorno che si affaccia direttamente sul giardino, creando un’atmosfera accogliente e ariosa. La cucina a vista è moderna e ben integrata nello spazio, offrendo funzionalità e design. Le due camere da letto sono ampie e ben illuminate, entrambe con vista sul giardino, che garantisce privacy e tranquillità. Il bagno, dotato di finestra, è spazioso e ben rifinito. I due soppalchi presenti nella casa offrono uno spazio aggiuntivo per essere utilizzati come area relax, studio o zona di stoccaggio, ottimizzando la disposizione interna. Descrizione Esterni: L’appartamento dispone di un giardino privato, perfetto per chi desidera uno spazio esterno dove rilassarsi, pranzare all’aperto o coltivare un piccolo orto. La villetta bifamiliare garantisce tranquillità e privacy, offrendo allo stesso tempo la vicinanza al centro del paese. L'area circostante è carrabile, con facilità di parcheggio, rendendo l'accesso comodo e pratico. Dettagli sulle Utenze: L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo e gli impianti sono in ottime condizioni. Le spese di gestione sono contenute, rendendo l’appartamento una scelta economica e funzionale sia per una residenza principale che per un investimento. Usi e Potenzialità: Grazie alla sua posizione strategica e agli spazi ben organizzati, questo appartamento è ideale sia come residenza principale che come casa vacanza. La presenza di soppalchi e giardino privato lo rende particolarmente attraente per famiglie o per chi desidera un’immobile da mettere a reddito nel mercato degli affitti turistici. Mercato Immobiliare Locale: Il mercato immobiliare di Rio, e in particolare nella località di Sant'Ilario, offre una buona domanda per immobili indipendenti con giardino. Le villette bifamiliari e gli appartamenti con spazi esterni sono molto richiesti, con prezzi che variano tra i 3.000 €/m² e i 4.500 €/m². Immobili ben curati come questo sono particolarmente interessanti per il mercato degli affitti turistici e come seconde case. Informazioni Turistiche e Storiche: Sant'Ilario è un tranquillo borgo del comune di Rio, situato in una posizione strategica vicino alle principali attrazioni dell'Isola d'Elba. La località è famosa per la sua autenticità e per la vicinanza alle spiagge più belle della zona, come la Spiaggia di Ortano e la Spiaggia di Nisporto. Sant'Ilario rappresenta una destinazione ideale per chi cerca un rifugio tranquillo immerso nella natura, ma con facile accesso a tutte le comodità e i servizi. Distanze: Centro di Sant'Ilario: 200 m Spiaggia di Ortano: 4 km Spiaggia di Nisporto: 5 km Porto di Rio Marina: 6 km Portoferraio: 15 km Aeroporto Marina di Campo: 25 km Livorno: 100 km Pisa: 130 km Firenze: 160 km Parco Nazionale dell’Arcipelago Toscano: 10 km