Terratetto in vendita a Rio, vicino alla spiaggia di Bagnaia

Terratetto in vendita a Rio, a soli 20 metri dalla spiaggia di Bagnaia. Immobile con due appartamenti, ognuno con due camere da letto, e un ampio giardino di 500 mq. Ottimo per ristrutturazione e investimento turistico. Descrizione Generale: A Rio, a soli 20 metri dalla meravigliosa spiaggia di Bagnaia, si trova questo terratetto composto da due appartamenti indipendenti. Ogni unità abitativa è dotata di due camere da letto, una zona giorno, una cucina abitabile e un bagno. Il terratetto, sebbene attualmente in buono stato e abitabile, offre ampie possibilità di ristrutturazione e personalizzazione. La proprietà include un ampio giardino di 500 mq, ideale per attività all’aperto e per creare spazi esterni su misura. La sua posizione privilegiata vicino alla spiaggia rende questo immobile particolarmente interessante. Descrizione Interni: Ogni appartamento del terratetto offre una disposizione funzionale con due camere da letto, una zona giorno spaziosa, una cucina abitabile e un bagno. Il piano superiore, accessibile tramite una scala esterna, è dotato di due balconi di circa 10 mq ciascuno, che offrono spazi esterni aggiuntivi e una vista sulla zona circostante. Descrizione Esterni: Il terratetto è circondato da un ampio giardino di 500 mq, che fornisce uno spazio verde tranquillo e versatile. I balconi al piano superiore offrono ulteriori spazi esterni per godere del clima mite e della vicinanza alla spiaggia. Dettagli sulle Utenze: L’immobile è attualmente in buono stato e abitabile. Gli impianti sono funzionanti, ma potrebbe essere necessario un aggiornamento per migliorarne l'efficienza energetica. Usi e Potenzialità: Grazie alla sua posizione eccellente vicino alla spiaggia di Bagnaia, questo terratetto è ideale sia come residenza principale che come casa vacanze. La possibilità di ristrutturare e adattare gli spazi lo rende anche un’ottima opportunità di investimento turistico. Mercato Immobiliare Locale: Il mercato immobiliare di Rio mostra una varietà di prezzi per immobili prossimi alla spiaggia. I valori per abitazioni residenziali simili possono variare tra 3.000 €/m² e 4.500 €/m². La domanda di immobili vicino al mare è alta, e il mercato ha mostrato una crescita stabile negli ultimi anni. Gli immobili con caratteristiche e ubicazioni simili a questo terratetto sono particolarmente ricercati durante la stagione estiva. Informazioni Turistiche e Storiche: Rio, situata sull'Isola d'Elba, è conosciuta per le sue splendide spiagge e paesaggi naturali. La spiaggia di Bagnaia è rinomata per la sua sabbia fine e le acque cristalline, ideale per nuotare e rilassarsi. Altri luoghi di interesse includono il centro storico di Rio e il Parco Nazionale dell'Arcipelago Toscano, che offre numerosi sentieri escursionistici e bellezze naturali da esplorare. Distanze: Spiaggia di Bagnaia: 20 metri Centro di Rio Marina: 3 km Porto di Rio Marina: 3 km Stazione ferroviaria di Rio Marina: 3 km Parco Nazionale dell'Arcipelago Toscano: 5 km Portoferraio: 10 km Aeroporto di Marina di Campo: 15 km Spiaggia di Fetovaia: 20 km Isola di Pianosa: 25 km (raggiungibile con traghetto) Porto turistico di Portoferraio: 10 km