Appartamento in vendita a Rio nell'Elba con vista mare e giardino

Appartamento in vendita a Rio nell'Elba, con vista mare, grande terrazzo e giardino. Villetta storica con 3 camere, 2 bagni, e cucina abitabile. Ottima opportunità in una posizione tranquilla ma vicina ai servizi. Descrizione Generale: In un contesto di rara armonia tra giardini e una piccola vigna, questa storica villetta a Rio nell'Elba offre una vista mare ineguagliabile. Immersa nella natura, ma a pochi minuti dal porto, dal paese e da tutti i servizi, la proprietà si presenta in buone condizioni, sebbene necessiti di qualche intervento per aggiornarla. La villetta è circondata da un ampio terrazzo con vista mare e si compone di un salotto, tre camere, due bagni e una cucina abitabile. Descrizione Interni: L'interno della villetta è caratterizzato da pavimenti antichi che conferiscono un'eleganza e un fascino senza tempo. Le grandi finestre offrono una splendida vista sul mare e sul paese, creando un'atmosfera luminosa e accogliente. Gli spazi sono ben distribuiti, con una zona soggiorno spaziosa e tre camere da letto, ideali per una famiglia o per ospiti. Descrizione Esterni: L'esterno dell'immobile comprende un grande terrazzo pranzabile e un giardino, offrendo ampie possibilità per momenti conviviali all'aperto. La proprietà dispone anche di due posti auto privati fuori dall'abitazione e altri due all'interno del giardino. Questo spazio esterno è perfetto per godere delle belle giornate e per organizzare cene e incontri all'aperto. Dettagli sulle Utenze: L'immobile è dotato di tutte le utenze necessarie per un comfort ottimale. Nonostante la villetta sia in buone condizioni generali, è consigliabile considerare alcuni interventi di ristrutturazione per modernizzare gli impianti e migliorare l'efficienza energetica. Usi e Potenzialità: Grazie alla sua posizione tranquilla e alla vista mare, questa villetta è ideale sia come residenza principale che come casa vacanze. La vicinanza ai servizi e al porto la rende un'opzione interessante per chi cerca una proprietà con comodità moderne e un contesto naturale suggestivo. Mercato Immobiliare Locale: Il mercato immobiliare a Rio nell'Elba è caratterizzato da una domanda crescente per proprietà con vista mare e spazi esterni. I prezzi variano a seconda delle caratteristiche e della posizione dell'immobile, con valori che generalmente oscillano tra 3.000 €/m² e 5.000 €/m². Questa zona è molto apprezzata per la sua bellezza naturale e la qualità della vita. Informazioni Turistiche e Storiche: Rio nell'Elba è una località affascinante dell'Isola d'Elba, famosa per le sue spiagge, il mare cristallino e le opportunità di esplorazione naturale. L'isola è rinomata per le sue bellezze paesaggistiche, i sentieri escursionistici e le attrazioni storiche. Il paese offre un mix di tradizione e modernità, con una varietà di ristoranti, negozi e attività culturali. Distanze: Porto di Rio nell'Elba: 2 km Paese di Rio nell'Elba: 1 km Spiaggia più vicina: 3 km Portoferraio: 15 km Capoliveri: 20 km Marina di Campo: 30 km Santuario della Madonna del Monte: 10 km Villa di Napoleone: 12 km Campo Sportivo: 5 km Parco Nazionale dell'Arcipelago Toscano: 5 km