Signorile appartamento in vendita a Poggio, vicino Marciana Marina

Appartamento in vendita a Poggio, vicino Marciana Marina. Proprietà con vista sulla campagna e sul mare, ampio soggiorno, balcone e terrazza. Ideale per residenza o investimento turistico. Descrizione Generale: A Poggio, a pochi chilometri da Marciana Marina, proponiamo questo signorile appartamento situato in una zona tranquilla, con bellissimi affacci sulla campagna circostante e sul mare, fino a vedere l'isola della Gorgona. L'appartamento è composto da una grandissima zona giorno centrale affacciata su un balcone e su una terrazza centrale da cui si può godere di una vista mozzafiato. Descrizione Interni: L'appartamento offre ampi spazi ben distribuiti. La zona giorno centrale è luminosa e ariosa, con accesso diretto al balcone e alla terrazza, che forniscono ulteriori spazi per rilassarsi e godere della vista. Le camere da letto sono spaziose e ben illuminate, e la cucina è perfetta per pranzi e cene in famiglia. I bagni, moderni e funzionali, completano la disposizione interna. Descrizione Esterni: La proprietà dispone di una terrazza e un balcone, entrambi con splendida vista sulla campagna e sul mare. Questi spazi esterni sono ideali per momenti di relax, cene all'aperto e per godere del clima mite della zona. La posizione dell'appartamento offre tranquillità e privacy, pur essendo vicina ai principali servizi. Dettagli sulle Utenze: L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo e climatizzazione, garantendo un comfort abitativo tutto l'anno. Gli impianti sono moderni e l'appartamento è pronto per essere abitato senza necessità di ulteriori interventi. Usi e Potenzialità: Grazie alla sua posizione privilegiata e alla splendida vista, l'appartamento è ideale sia come residenza principale che come casa vacanze. È anche un'ottima opportunità di investimento per affitti turistici, dato il crescente interesse per l'Isola d'Elba come meta turistica. Mercato Immobiliare Locale: Il mercato immobiliare di Marciana Marina e Poggio presenta prezzi di vendita che variano da circa €3.500/m² a €4.500/m². Negli ultimi anni, la zona ha visto una crescita stabile dei prezzi, con un aumento medio annuale del 2-3%. La popolarità della località turistica e la limitata disponibilità di immobili di qualità contribuiscono a mantenere alta la domanda e stabili i prezzi. Informazioni Turistiche e Storiche: Poggio e Marciana Marina sono località affascinanti sull'Isola d'Elba, conosciute per le loro bellezze naturali e il ricco patrimonio storico. Marciana Marina è famosa per il suo pittoresco porto turistico e la torre pisana. La zona offre numerose attività all'aperto, tra cui escursioni, snorkeling e visite ai parchi naturali. La vicinanza a spiagge, montagne e boschi rende questa area un vero paradiso naturalistico. Distanze: Centro di Marciana Marina: 3 km Porto di Portoferraio: 18 km Aeroporto di Marina di Campo: 15 km Spiagge: 3 km Livorno: 100 km (traghetto + auto) Pisa: 120 km (traghetto + auto) Firenze: 180 km (traghetto + auto) Siena: 190 km (traghetto + auto) Lucca: 140 km (traghetto + auto) Porto di Piombino: 50 km (traghetto)