Appartamento in vendita a Rio Marina

Appartamento in vendita a Rio Marina, vicino al centro e ai servizi, con posto auto privato e cantina. Ideale per residenza o investimento sulla splendida Isola d'Elba. Descrizione Generale: A pochi passi dal centro del paese e vicinissimo ai servizi, ma in una zona tranquilla e immersa nel verde, si trova questo grande e luminoso appartamento in vendita a Rio Marina. L'immobile, situato in una posizione privilegiata, è composto da una zona giorno doppia, cucina abitabile, due camere matrimoniali e un bagno. La proprietà include un posto auto privato e una cantina finestrata uso lavanderia con doccia. Inoltre, è presente una rimessa condominiale comoda per moto e biciclette. Descrizione Interni: L’appartamento offre spazi ampi e ben distribuiti. La zona giorno doppia è luminosa e ideale per momenti di relax e convivialità. La cucina abitabile è perfetta per pranzi e cene in famiglia. Le due camere matrimoniali sono spaziose e ben illuminate, mentre il bagno, sebbene in buono stato, potrebbe beneficiare di qualche intervento di aggiornamento. Descrizione Esterni: L'appartamento dispone di un posto auto privato, garantendo comodità e sicurezza per il parcheggio. La cantina finestrata, adibita a lavanderia con doccia, offre uno spazio aggiuntivo funzionale. La rimessa condominiale è un ulteriore vantaggio, comoda per il parcheggio di moto e biciclette. Dettagli sulle Utenze: L'immobile è dotato di riscaldamento a pellettes, che garantisce un'efficiente gestione energetica e un comfort abitativo elevato. Usi e Potenzialità: Grazie alla sua posizione strategica vicino al centro e ai principali servizi, l'appartamento è ideale sia come residenza principale che come casa vacanze. La tranquillità della zona e la vicinanza alle spiagge e alle attrazioni turistiche dell'Isola d'Elba lo rendono anche un'ottima opportunità di investimento per affitti turistici. Mercato Immobiliare Locale: A Giugno 2024, i prezzi medi degli immobili residenziali in vendita a Rio Marina erano di 3.015 €/m², con un aumento del 1,58% rispetto a Giugno 2023. Negli ultimi due anni, il prezzo medio ha raggiunto il massimo nel mese di Giugno 2024. Per gli immobili in affitto, il prezzo medio era di 11,32 €/m² al mese, con un incremento dell'8,43% rispetto a Giugno 2023. Il mercato immobiliare a Rio Marina offre un'ampia gamma di soluzioni, dai monolocali a partire da 96.000 € fino a ville di lusso che possono superare i 2.200.000 €. Informazioni Turistiche e Storiche: Rio Marina, situata sulla splendida Isola d'Elba, è un borgo affascinante rinomato per le sue spiagge di ciottoli e il mare cristallino, ideali per gli appassionati di sport acquatici come snorkeling e immersioni. La località è immersa in un contesto naturale di grande bellezza, con il Parco Minerario dell'Isola d'Elba che offre percorsi trekking e visite guidate alle miniere di ferro. Le spiagge più famose includono Cala Seregola e Spiaggia di Ortano, mentre il porto di Rio Marina collega l'isola con Piombino. La storia del borgo è legata all'estrazione del ferro, visibile nel Museo dei Minerali e dell'Arte Mineraria. Distanze: Centro di Rio Marina: 0.5 km Porto di Rio Marina: 1 km Spiaggia di Cala Seregola: 3 km Spiaggia di Ortano: 5 km Portoferraio: 20 km Aeroporto di Marina di Campo: 33 km Livorno: 50 km Pisa: 60 km Firenze: 140 km Siena: 150 km