Appartamento in vendita a Portoferraio
280.000 €
Rif.: A6085RA2371417A
Camere
Bagni
Superficie
Signorile appartamento con ingresso indipendente e facilità di parcheggio
Appartamento in vendita a Portoferraio, zona Carpani. Luminoso appartamento di 100 mq con due camere matrimoniali, cucina in veranda, riscaldamento a pellet e aria condizionata. Ottime condizioni.
Descrizione Generale:
Nel cuore della zona Carpani di Portoferraio, si propone in vendita un signorile e luminoso appartamento situato al piano rialzato con ingresso indipendente. Questo appartamento offre una comoda facilità di parcheggio ed è perfetto per chi cerca una residenza principale o una seconda casa.
Descrizione Interni:
L'appartamento dispone di una grande zona giorno, ideale per momenti di convivialità. La cucina è stata ricavata in una veranda, garantendo luminosità e spazio. Sono presenti due ampie camere matrimoniali e un bagno. Gli interni sono in ottime condizioni, pronti per essere abitati senza necessità di interventi di ristrutturazione. Il riscaldamento è a pellet, con una canna fumaria che permette il ripristino di un camino, e l'appartamento è dotato di aria condizionata e pompa di calore.
Descrizione Esterni:
L'appartamento beneficia di un ingresso indipendente e di una posizione che garantisce facilità di parcheggio, un vantaggio notevole per chi vive in zona. La veranda, dove è stata ricavata la cucina, offre uno spazio aggiuntivo per godersi il clima mite dell'isola.
Dettagli sulle Utenze:
L'appartamento è dotato di riscaldamento a pellet, canna fumaria con possibilità di ripristino del camino, aria condizionata e pompa di calore, garantendo un comfort ottimale in ogni stagione.
Usi e Potenzialità:
Grazie alla sua posizione strategica e alla qualità delle strutture, questo appartamento è ideale sia come residenza principale che come casa vacanze. La vicinanza ai servizi e alle spiagge di Portoferraio aumenta il suo valore e la sua attrattiva.
Mercato Immobiliare Locale:
A giugno 2024, il prezzo medio degli immobili residenziali in vendita a Portoferraio era di €3.551 al metro quadro, con una leggera diminuzione del 3,61% rispetto all'anno precedente. I prezzi variano notevolmente a seconda della posizione e delle caratteristiche specifiche dell'immobile, con proprietà di lusso e vista mare che possono raggiungere valori molto alti, mentre appartamenti più piccoli o da ristrutturare offrono opportunità a prezzi più contenuti.
Informazioni Turistiche e Storiche:
Portoferraio, situata sull'Isola d'Elba, è una località ricca di storia e bellezze naturali. Fondata dai Medici nel XVI secolo, offre numerosi siti storici come il Forte Falcone e la Villa dei Mulini, residenza di Napoleone Bonaparte durante il suo esilio. Le spiagge di Portoferraio, come Le Ghiaie e Capo Bianco, sono rinomate per le loro acque cristalline e le bianche scogliere. La città è anche un punto di partenza ideale per esplorare il resto dell'isola, nota per i suoi paesaggi mozzafiato, i sentieri escursionistici e le opportunità di sport acquatici.
Distanze:
Centro di Portoferraio: 2 km
Spiaggia di Le Ghiaie: 3 km
Spiaggia di Capo Bianco: 3.5 km
Aeroporto di Marina di Campo: 15 km
Porto di Portoferraio: 2.5 km
Forte Falcone: 3 km
Villa dei Mulini: 2.8 km
Marciana Marina: 18 km
Capoliveri: 15 km
Rio Marina: 10 km
Rif.:A6085RA2371417A
Prezzo:280.000 €
Tipologia:Appartamento
Superficie:90 m²
Condizioni:Ottime
Piani tot.:2
Vani:4
Camere:2
Bagni:1
Cucina:Cucinotto
Riscaldamento:Autonomo
Classe energetica:G
EPI kwh/m2 anno:175
Condizionatore
Terrazzo
Comune:Portoferraio
Località:CARPANI
Provincia:Livorno
Regione:Toscana
Stato:Italia