Appartamento in vendita a Portoferraio

Appartamento in vendita a Portoferraio, zona Carpani. Luminoso appartamento di 100 mq con due camere matrimoniali, cucina in veranda, riscaldamento a pellet e aria condizionata. Ottime condizioni. Descrizione Generale: Nel cuore della zona Carpani di Portoferraio, si propone in vendita un signorile e luminoso appartamento situato al piano rialzato con ingresso indipendente. Questo appartamento offre una comoda facilità di parcheggio ed è perfetto per chi cerca una residenza principale o una seconda casa. Descrizione Interni: L'appartamento dispone di una grande zona giorno, ideale per momenti di convivialità. La cucina è stata ricavata in una veranda, garantendo luminosità e spazio. Sono presenti due ampie camere matrimoniali e un bagno. Gli interni sono in ottime condizioni, pronti per essere abitati senza necessità di interventi di ristrutturazione. Il riscaldamento è a pellet, con una canna fumaria che permette il ripristino di un camino, e l'appartamento è dotato di aria condizionata e pompa di calore. Descrizione Esterni: L'appartamento beneficia di un ingresso indipendente e di una posizione che garantisce facilità di parcheggio, un vantaggio notevole per chi vive in zona. La veranda, dove è stata ricavata la cucina, offre uno spazio aggiuntivo per godersi il clima mite dell'isola. Dettagli sulle Utenze: L'appartamento è dotato di riscaldamento a pellet, canna fumaria con possibilità di ripristino del camino, aria condizionata e pompa di calore, garantendo un comfort ottimale in ogni stagione. Usi e Potenzialità: Grazie alla sua posizione strategica e alla qualità delle strutture, questo appartamento è ideale sia come residenza principale che come casa vacanze. La vicinanza ai servizi e alle spiagge di Portoferraio aumenta il suo valore e la sua attrattiva. Mercato Immobiliare Locale: A giugno 2024, il prezzo medio degli immobili residenziali in vendita a Portoferraio era di €3.551 al metro quadro, con una leggera diminuzione del 3,61% rispetto all'anno precedente. I prezzi variano notevolmente a seconda della posizione e delle caratteristiche specifiche dell'immobile, con proprietà di lusso e vista mare che possono raggiungere valori molto alti, mentre appartamenti più piccoli o da ristrutturare offrono opportunità a prezzi più contenuti. Informazioni Turistiche e Storiche: Portoferraio, situata sull'Isola d'Elba, è una località ricca di storia e bellezze naturali. Fondata dai Medici nel XVI secolo, offre numerosi siti storici come il Forte Falcone e la Villa dei Mulini, residenza di Napoleone Bonaparte durante il suo esilio. Le spiagge di Portoferraio, come Le Ghiaie e Capo Bianco, sono rinomate per le loro acque cristalline e le bianche scogliere. La città è anche un punto di partenza ideale per esplorare il resto dell'isola, nota per i suoi paesaggi mozzafiato, i sentieri escursionistici e le opportunità di sport acquatici. Distanze: Centro di Portoferraio: 2 km Spiaggia di Le Ghiaie: 3 km Spiaggia di Capo Bianco: 3.5 km Aeroporto di Marina di Campo: 15 km Porto di Portoferraio: 2.5 km Forte Falcone: 3 km Villa dei Mulini: 2.8 km Marciana Marina: 18 km Capoliveri: 15 km Rio Marina: 10 km