Appartamento in vendita a Rio Marina

Appartamento in vendita a Rio Marina, bilocale con balcone e veranda vista mare. A pochi passi dalla spiaggia e dal porto, con riscaldamento autonomo. Immobile in ottime condizioni. Descrizione Generale: Situato nel cuore del centro storico di Rio Marina, questo comodo bilocale offre una vista incantevole sulle colline, sul mare e sull'antico borgo. L'appartamento, in ottime condizioni, è dotato di riscaldamento autonomo a gas, garantendo comfort durante tutto l'anno. Descrizione Interni: Salendo una scala esterna, si accede a un piccolo terrazzino e alla porta d'ingresso, che conduce a una spaziosa zona giorno con due grandi finestre. Un corridoio porta a una grande camera matrimoniale con vista mare e a un bagno finestrato con doccia. Una scala interna conduce a una mansarda abitabile, resa luminosa e ventilata da due finestre contrapposte. Descrizione Esterni: L'appartamento dispone di un ampio balcone e una veranda, ideali per godersi la vista panoramica e il clima mite della zona. Al piano terra, un locale tecnico comodo per riporre biciclette e motorino completa la proprietà. Dettagli sulle Utenze: L'appartamento è dotato di un impianto di riscaldamento funzionante con stufa a pellet o caldaia a gas, assicurando efficienza e praticità. Usi e Potenzialità: Grazie alla sua posizione privilegiata e alle caratteristiche dell'immobile, questo appartamento è ideale sia come residenza principale che come casa vacanze. La vicinanza alla spiaggia, al porto e ai servizi rende l'immobile perfetto per chi desidera vivere il fascino del borgo marinaro di Rio Marina. Mercato Immobiliare locale: A giugno 2024, il prezzo medio degli immobili residenziali in vendita a Rio Marina è stato di € 3.015 al metro quadro, con una variazione annua positiva del 1,58% rispetto al 2023. Il prezzo medio degli immobili in affitto è stato di € 11,32 al metro quadro mensili, registrando un aumento dell'8,43% rispetto all'anno precedente. Questi dati indicano un mercato stabile e in leggera crescita, rendendo Rio Marina una località interessante per gli investimenti immobiliari. Informazioni Turistiche e Storiche: Rio Marina è un affascinante borgo situato sulla costa orientale dell'Isola d'Elba. Il paese è noto per la sua storia legata all'estrazione del ferro, visibile nei resti delle miniere e nei musei locali. Il centro storico è caratterizzato da stradine pittoresche, mentre la vicinanza al mare offre splendide spiagge e opportunità per attività nautiche. Da non perdere una visita alla Torre degli Appiani, simbolo di Rio Marina, e alle riserve naturali che circondano il borgo, perfette per escursioni e passeggiate. Distanze: Centro città: 0,2 km Porto di Rio Marina: 0,5 km Spiaggia di Rio Marina: 0,3 km Portoferraio: 15 km Aeroporto di Marina di Campo: 30 km Museo delle Miniere di Rio: 0,4 km Torre degli Appiani: 0,3 km Capoliveri: 25 km Spiaggia di Cavo: 10 km Spiaggia di Nisporto: 8 km