Appartamento in Vendita a Rio nell'Elba

Appartamento in vendita a Rio nell'Elba con vista mare e colline, riscaldamento autonomo a gas, terrazzo e giardino. Scopri la tua nuova casa in Toscana. Descrizione Generale: Situato nel pittoresco borgo di Rio nell'Elba, questo grande e luminoso appartamento offre splendide viste sulle colline, sul mare e sul borgo antico. L'appartamento, in ottime condizioni, è dotato di riscaldamento autonomo a gas e si trova a pochi minuti dal mare. Salendo una scala esterna, si arriva a un piccolo terrazzino e alla porta d'ingresso, che conduce a una grande zona giorno con due ampie finestre. Un corridoio porta a una spaziosa camera matrimoniale con vista mare e a un bagno. Una scala interna conduce a una mansarda abitabile, illuminata e ventilata da due finestre contrapposte. Al piano terra, nel sottoscala, si trova un locale tecnico comodo per riporre biciclette e motorini. Descrizione Interni: L'appartamento presenta una grande zona giorno luminosa, grazie alle due ampie finestre che offrono una vista mozzafiato. La camera matrimoniale è spaziosa e gode di una splendida vista sul mare, mentre il bagno è ben rifinito. La mansarda abitabile, con due finestre opposte, offre un'ulteriore area vivibile che può essere utilizzata come camera da letto aggiuntiva o studio. Descrizione Esterni: All'esterno, la proprietà include un piccolo terrazzino all'ingresso e un giardino privato recintato. Il locale tecnico al piano terra offre un pratico spazio di stoccaggio per biciclette e motorini. Dettagli sulle Utenze: L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo a gas, garantendo un'efficiente gestione della temperatura. La proprietà è collegata alla rete idrica e dispone di tutti i comfort moderni. Usi e Potenzialità: Questo appartamento è ideale sia come residenza principale che come casa vacanze. La sua posizione privilegiata e le sue caratteristiche lo rendono perfetto anche per affitti turistici, offrendo un'opportunità di investimento nella splendida cornice dell'Isola d'Elba. Mercato Immobiliare Locale: A giugno 2024, il prezzo medio degli immobili residenziali in vendita a Rio nell'Elba è di €3.015 al metro quadro, con un aumento dell'1,58% rispetto all'anno precedente. Per quanto riguarda gli affitti, il prezzo medio è di €11,32 al metro quadro mensile, con un incremento dell'8,43% rispetto all'anno precedente. Nella provincia di Livorno, il prezzo medio degli immobili in vendita è di €2.363 al metro quadro, mentre per gli affitti il prezzo medio è di €12,62 al metro quadro mensile. Informazioni Turistiche e Storiche: Rio nell'Elba è un borgo storico situato sull'Isola d'Elba, noto per la sua ricca storia e i suoi splendidi paesaggi. I visitatori possono esplorare le antiche rovine, godere delle spiagge locali e ammirare le viste mozzafiato del Mar Mediterraneo. La zona è anche sede dell'Oasi WWF, dove durante certi periodi dell'anno è possibile avvistare varie specie di uccelli, tra cui i fenicotteri rosa. Distanze: Centro di Rio nell'Elba: 1 km Portoferraio: 15 km Livorno: 80 km Aeroporto di Pisa: 90 km Firenze: 160 km Siena: 140 km San Gimignano: 120 km Spiagge dell'Elba: 5 km Marina di Campo: 20 km Parco Nazionale dell'Arcipelago Toscano: 25 km