Appartamento in Vendita a Rio Marina

Scopri questo appartamento unico a Rio Marina, perfetto per chi cerca un'abitazione pronta all'uso o un investimento per affitti estivi. A pochi passi dalle comodità urbane e dalle bellezze naturali dell'Isola d'Elba. Descrizione Generale: Situato in un pittoresco vicolo pedonale di Rio Marina, questo appartamento originariamente monolocale, ora trasformato in bilocale grazie a una parete in cartongesso, offre un'atmosfera accogliente e funzionale. Con una cucina a giorno completamente attrezzata, zona pranzo con caminetto per brace, e un terrazzo di 38 mq, l'immobile si affaccia su un agrumeto comunale, offrendo uno spazio esterno per godersi il clima mite dell'isola. Descrizione Interni: L'appartamento dispone di una cucina a giorno con elettrodomestici moderni, un soggiorno spazioso con letto a castello e una camera da letto separata da un divisorio in cartongesso, che ospita un letto matrimoniale e un armadio capiente. Il bagno è finestrato e completamente attrezzato con doccia. Gli arredi inclusi nella vendita rendono l'appartamento pronto per essere abitato immediatamente o messo a reddito. Descrizione Esterni: L'accesso all'appartamento avviene attraverso un vicolo pedonale che garantisce tranquillità e privacy. L'area esterna comune, arricchita da un agrumeto, offre uno spazio ideale per rilassarsi e socializzare all'aperto. Usi e Potenzialità: Questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità sia come residenza privata che come investimento per affitti estivi, grazie alla sua posizione vantaggiosa e alla vicinanza con le principali attrazioni turistiche dell'Isola d'Elba. Analisi di Mercato: Il mercato immobiliare di Rio Marina ha visto un incremento del valore degli immobili, con un prezzo medio di 3.550 euro al metro quadro nel 2023, segnando un aumento del 23% rispetto agli anni precedenti. Un appartamento di 50 m² ha un prezzo medio di 214.776 euro, con un aumento dell'1% rispetto al periodo precedente. Informazioni Turistiche e Storiche: Rio Marina, con il suo ricco passato minerario, offre attrazioni come il Parco Minerario dell'Isola d'Elba e spiagge incantevoli come Cavo Beach e Spiaggia Di Topinetti. La località è immersa in un contesto naturale di rara bellezza, ideale per gli amanti della storia e della natura. Distanze: Centro città: 0.5 km Aeroporto di Marina di Campo: 25 km Spiaggia di Topinetti: 2 km Parco Minerario: 0.8 km Cavo Beach: 5 km Porto di Rio Marina: 1 km Capoliveri: 15 km Portoferraio: 20 km Spiaggia di Ortano: 3 km Capo d'Arco: 10 km