Appartamento in Vendita a Portoferraio Vicino alla Spiaggia di Magazzini

Scopri questo appartamento vista mare su due livelli a Portoferraio, a pochi passi dalla rinomata spiaggia di Magazzini. Con giardino, terrazza e riscaldamento autonomo. Descrizione Generale: In vendita, un luminoso appartamento vista mare su due livelli situato a Portoferraio, a pochi passi dalla rinomata spiaggia di Magazzini. Questa proprietà fa parte di un terratetto suddiviso in tre unità immobiliari, ognuna delle quali è completamente indipendente. L'accesso alla struttura avviene attraverso un cancello automatico, dove si trovano 4/5 posti auto condominiali. Descrizione Interni: L'appartamento, situato al piano terra, vanta un ampio salone con cucina a vista che si affaccia su una veranda e un giardino nella parte anteriore, e su una resede nella parte posteriore. Questo piano è completato da un bagno con doccia. Salendo al piano superiore, troviamo due camere da letto matrimoniali e un bagno finestrato. La camera principale offre una vista mozzafiato sul mare dalla sua spaziosa terrazza, mentre l'altra camera si affaccia su un balcone. Gli interni sono caratterizzati da alti soffitti che possono essere soppalcati. Descrizione Esterni: L'esterno dell'appartamento è impreziosito da un giardino e una terrazza, ideali per godersi momenti di relax all'aperto e ammirare la vista sul mare. La proprietà è dotata di serramenti con vetri termici, garantendo un'ottima coibentazione e insonorizzazione. Usi e Potenzialità: Grazie alla sua posizione strategica vicino alla spiaggia e alle principali attrazioni di Portoferraio, questo appartamento è ideale sia come residenza principale che come investimento per la locazione turistica. Analisi di Mercato: A Agosto 2023, per gli immobili residenziali in vendita a Portoferraio, il prezzo medio è stato di €3.747 al metro quadro, con un aumento del 9,24% rispetto a Agosto 2022 (€3.430/m²). Per gli immobili residenziali in affitto, il prezzo medio a Agosto 2023 è stato di €10,10/m². Informazioni Turistiche e Storiche: Portoferraio, situato sull'Isola d'Elba, è ricco di storia e cultura. La città ospita numerose attrazioni come il Castello del Volterraio, la Villa di San Martino e le Fortezze Medicee. Inoltre, la zona circostante offre spiagge incantevoli come la Spiaggia di Sansone e la Spiaggia di Capo Bianco. Distanze: Spiaggia di Magazzini: 0,2 km (a pochi passi) Centro di Portoferraio: 8 km Aeroporto di Marina di Campo (Elba): 20 km Porto di Portoferraio (imbarco traghetti): 9 km Spiaggia di Sansone: 14 km Spiaggia della Biodola: 12 km Spiaggia di Capo Bianco: 9 km Spiaggia di Procchio: 15 km Spiaggia di Lacona: 18 km Napoleone's Residences (Residenze Napoleoniche): 8 km