Appartamento in vendita a Rio Marina

Appartamento in vendita a Rio Marina, Elba. Luminoso e ampio, da ristrutturare, con affacci sul porto di Rio Marina, l’isola di Palmaiola e la campagna. Ottimo anche come investimento per affitti estivi. Descrizione Generale: Situato al terzo piano di un elegante e restaurato condominio nei caratteristici vicoli di Rio Marina, questo spazioso appartamento offre ampie possibilità di ristrutturazione. Attualmente composto da un salone, due camere matrimoniali, un bagno e una cucina, l'immobile si presta a diverse soluzioni di personalizzazione. L’appartamento vanta due grandi affacci sui tetti con vista sul porto di Rio Marina e sull’isola di Palmaiola, e due affacci sulla campagna retrostante. È possibile realizzare un ampio balcone con vista sul mare, aggiungendo valore alla proprietà. Ottimo anche come investimento per affitti estivi. Descrizione Interni: L'appartamento presenta spazi ampi e ben distribuiti, con un salone luminoso e due camere da letto matrimoniali. La cucina e il bagno, pur essendo funzionali, necessitano di ristrutturazione. La disposizione attuale offre diverse opzioni per una ristrutturazione che valorizzi ulteriormente gli spazi. Descrizione Esterni: Il condominio è situato in una posizione privilegiata con affacci panoramici sui tetti di Rio Marina, il porto e l’isola di Palmaiola. La possibilità di creare un balcone ampio con vista mare aggiunge ulteriore appeal all’immobile. Gli affacci sulla campagna retrostante offrono tranquillità e privacy. Dettagli sulle Utenze: L’appartamento, essendo da ristrutturare, offre la possibilità di aggiornare gli impianti secondo le proprie esigenze. Attualmente, l'immobile necessita di interventi per migliorarne l'efficienza energetica e il comfort. Usi e Potenzialità: Questo appartamento è ideale sia come residenza principale sia come investimento per affitti estivi, grazie alla sua posizione strategica e alla possibilità di realizzare un balcone con vista mare. La ristrutturazione personalizzata potrà aumentare notevolmente il valore e l'attrattiva dell’immobile. Mercato Immobiliare Locale: Il mercato immobiliare di Rio Marina e dell’isola d’Elba presenta una varietà di opportunità per acquisti residenziali e investimenti. I prezzi per immobili residenziali variano generalmente tra 2.000 €/m² e 4.000 €/m², a seconda della posizione e delle caratteristiche. Gli appartamenti con vista mare e spazi da ristrutturare sono particolarmente richiesti, soprattutto per affitti estivi, contribuendo a mantenere i prezzi stabili. Informazioni Turistiche e Storiche: Rio Marina è una località affascinante dell’isola d’Elba, nota per il suo porto caratteristico e le sue spiagge. L’isola di Palmaiola, visibile dall'appartamento, è un’attrazione naturale di grande interesse. La zona offre anche sentieri escursionistici e opportunità per sport acquatici. Rio Marina è un ottimo punto di partenza per esplorare le meraviglie dell’isola d’Elba e le sue tradizioni storiche. Distanze: Centro di Rio Marina: 0.5 km Stazione ferroviaria di Rio Marina: 1 km Porto di Rio Marina: 0.5 km Aeroporto di Portoferraio: 20 km Firenze: 140 km Pisa: 120 km Siena: 160 km Lucca: 130 km Spiagge dell’Isola d’Elba: 0.5 km Parco Nazionale dell’Arcipelago Toscano: 10 km