Appartamento indipendente vista mare a Rio nell'Elba

In vendita a Rio nell'Elba, appartamento indipendente al primo piano con vista mare, composto da open space, camera da letto e bagno. Posizione panoramica con parcheggio adiacente. Descrizione Generale: In un angolo caratteristico dell'antico borgo di Rio nell'Elba, proponiamo in vendita un appartamento indipendente al primo piano con splendida vista mare. L'immobile è situato in una posizione privilegiata, facilmente raggiungibile grazie al parcheggio adiacente, e offre un'opportunità unica per chi desidera vivere immerso nella storia e nella bellezza dell'isola d'Elba. La proprietà combina il fascino delle abitazioni tradizionali con il comfort moderno, rendendola ideale sia come residenza principale che come casa vacanze. Descrizione Interni: L'appartamento si sviluppa su una superficie ben distribuita e luminosa. All'ingresso si accede a una spaziosa stanza open space, che può essere adibita a zona giorno con cucina a vista, creando un ambiente accogliente e funzionale. La camera da letto è ampia e offre tranquillità e privacy, mentre il servizio igienico è dotato di tutti i sanitari necessari. Le ampie finestre permettono di godere di una meravigliosa vista sul mare, illuminando naturalmente gli ambienti interni. Descrizione Esterni: L'immobile è inserito in un contesto storico di grande fascino, con le tipiche case in pietra e le strette vie del borgo. La facciata esterna mantiene gli elementi architettonici tradizionali, valorizzando l'autenticità del luogo. Il parcheggio adiacente rappresenta un valore aggiunto significativo, offrendo comodità in una zona dove i posti auto sono spesso limitati. La posizione al primo piano garantisce inoltre una vista panoramica sul paesaggio circostante. Dettagli sulle Utenze: L'appartamento dispone di tutte le utenze necessarie, con impianti elettrici e idraulici funzionanti e a norma. Il riscaldamento può essere gestito tramite l'installazione di sistemi elettrici o pompe di calore, garantendo comfort durante tutto l'anno. Usi e Potenzialità: Grazie alla sua posizione strategica e alle caratteristiche uniche, l'appartamento è ideale come casa vacanze o come investimento per affitti turistici, data l'elevata richiesta nella zona. Può essere anche una soluzione perfetta per chi desidera una residenza stabile sull'isola, vivendo a contatto con la natura e la cultura locale. Mercato Immobiliare Locale: Il mercato immobiliare a Rio nell'Elba è molto vivace, con una domanda crescente per immobili con vista mare e situati nel centro storico. I prezzi medi per appartamenti simili variano tra 2.500 €/m² e 3.500 €/m². La presenza di un parcheggio adiacente e l'indipendenza dell'immobile ne aumentano ulteriormente il valore sul mercato. Informazioni Turistiche e Storiche: Rio nell'Elba è uno dei borghi più antichi dell'Isola d'Elba, ricco di storia, tradizioni e bellezze naturali. Il paese offre panorami mozzafiato, sentieri per escursioni e spiagge incontaminate nelle vicinanze. Tra le attrazioni principali vi sono il Museo Archeologico del Distretto Minerario, la Chiesa dei Santi Giacomo e Quirico e le numerose manifestazioni culturali che animano il borgo durante l'anno. La posizione dell'appartamento permette di vivere appieno l'atmosfera autentica dell'isola. Distanze: Centro storico di Rio nell'Elba: 100 m Spiaggia di Ortano: 3 km Rio Marina: 4 km Porto Azzurro: 12 km Portoferraio: 18 km Capoliveri: 15 km Aeroporto di Marina di Campo: 30 km Piombino (collegamenti traghetto): 45 minuti di traghetto da Rio Marina Pisa: 140 km (incluso il tratto in traghetto) Firenze: 170 km (incluso il tratto in traghetto)