Attività di Ristorazione con Licenza Bar e Pizzeria in Vendita nel Centro Storico di Rio nell’Elba

In vendita attività di ristorazione a Rio nell’Elba, con licenza bar, ristorante e pizzeria. 70 posti totali, pedana esterna, attrezzature incluse. Contratto d’affitto fino al 2031. Descrizione Generale: Nel cuore dell’affascinante borgo storico di Rio nell’Elba, proponiamo in vendita una rinomata attività di ristorazione, completa di licenza per bar, ristorante e pizzeria. L’attività, perfettamente attrezzata e funzionante, offre una combinazione di cucina toscana e servizi di bar e pizzeria in un ambiente accogliente e caratteristico, con un’ottima clientela sia locale che turistica. La licenza annuale consente di operare tutto l’anno, ideale per chi desidera un’attività di ristorazione stabile e ben avviata. Descrizione Interni: L’ambiente interno, di circa 75 mq, è suddiviso in una spaziosa sala con 35 posti a sedere, un comodo bancone e due bagni, oltre a una cucina completamente attrezzata e un magazzino. Gli interni, accoglienti e ben distribuiti, sono stati pensati per garantire un servizio funzionale e piacevole, offrendo un’atmosfera ideale sia per il pranzo che per la cena. Descrizione Esterni: All’esterno, su suolo pubblico, è presente una pedana in legno che consente di aggiungere tavolini lungo la strada, la quale viene chiusa al traffico durante l’estate, creando un ambiente suggestivo e sicuro per i clienti. Questa area esterna, perfetta per la stagione estiva, offre ulteriori 35 posti a sedere, portando la capacità totale a 70 coperti. Dettagli Contrattuali e Licenza: Il contratto d’affitto, con scadenza nel 2031, assicura una stabilità a lungo termine per chi desidera proseguire l’attività. La licenza non è stagionale ma annuale, permettendo di operare tutto l'anno e di intercettare sia il turismo estivo che la clientela locale. Usi e Potenzialità: Questa attività rappresenta un’opportunità eccellente per chi desidera investire nel settore della ristorazione in una delle mete turistiche più frequentate dell’Isola d’Elba. Grazie alla posizione strategica nel centro di Rio nell’Elba, alla licenza annuale e agli spazi interni ed esterni ben organizzati, l’attività è adatta per un ristorante-pizzeria di successo, con possibilità di attrarre sia la clientela locale che i numerosi visitatori. Mercato Immobiliare Locale: Rio nell’Elba, una delle località più affascinanti dell’Isola d’Elba, è una destinazione molto apprezzata dai turisti, specialmente durante i mesi estivi. Le attività di ristorazione nel centro storico sono particolarmente richieste, offrendo un ottimo potenziale di guadagno grazie al flusso turistico e alla presenza di una clientela locale stabile. Informazioni Turistiche e Storiche: Rio nell’Elba è un borgo storico dell’Isola d’Elba, noto per il suo fascino e le sue tradizioni. Situato vicino alle principali attrazioni dell’isola e alle sue splendide spiagge, il borgo accoglie ogni anno numerosi turisti interessati alle bellezze naturali e culturali del territorio. La posizione dell’attività commerciale consente di essere facilmente raggiunta sia dai residenti che dai turisti. Distanze dai principali punti di interesse: Spiaggia di Nisportino: 5 km Portoferraio: 15 km Rio Marina: 3 km Porto Azzurro: 10 km Supermercato: 200 m Fermata dell’autobus: 150 m Capoliveri: 12 km Aeroporto di Marina di Campo: 30 km Fortezza del Volterraio: 6 km Parco Nazionale dell’Arcipelago Toscano: 10 km