Attività di Bar in vendita a Rio Marina

Vendesi attività di bar a Rio Marina, situato in posizione strategica sul porto con alta visibilità. Locale con tavoli interni ed esterni per un totale di circa 40 posti. Ottima opportunità di investimento. Descrizione Generale: A Rio Marina, direttamente sul porto, si cede attività ben avviata di bar. Grazie alla posizione strategica, il locale gode di un'altissima visibilità, attirando sia residenti che turisti. L'ambiente accogliente e la presenza di tavoli sia all'interno che all'esterno lo rendono un punto di riferimento ideale per colazioni, aperitivi e momenti di relax con vista sul mare. Descrizione Interni: Il bar è caratterizzato da interni curati e funzionali, con un'area bancone ben attrezzata per il servizio di caffetteria e cocktail. La sala interna offre posti a sedere confortevoli, creando un'atmosfera calda e invitante per i clienti durante tutto l'anno. L'arredamento è in buone condizioni e pronto per l'uso immediato. Descrizione Esterni: L'area esterna, affacciata direttamente sul porto, dispone di tavoli e sedute che permettono ai clienti di godere della vista panoramica sul mare e sul movimento delle barche. Questa caratteristica aumenta l'attrattiva del locale, soprattutto durante la stagione estiva, quando l'affluenza turistica è maggiore. Dettagli sulle Utenze: Il locale è dotato di tutte le utenze necessarie per lo svolgimento dell'attività, compresi impianti elettrici e idraulici a norma. È presente l'aria condizionata per garantire il comfort dei clienti e del personale durante tutto l'anno. Usi e Potenzialità: L'attività rappresenta un'ottima opportunità per imprenditori nel settore della ristorazione e dell'ospitalità. La posizione privilegiata sul porto e l'alta visibilità assicurano un flusso costante di clienti. Possibilità di incrementare ulteriormente il fatturato attraverso eventi, serate a tema e ampliamento dell'offerta enogastronomica. Mercato Immobiliare Locale: Rio Marina è una località turistica molto apprezzata sull'Isola d'Elba, con un'economia vivace basata sul turismo estivo. Il mercato immobiliare commerciale nella zona presenta una domanda significativa per attività ben posizionate e avviate. Investire in un bar sul porto offre prospettive interessanti di crescita e consolidamento nel settore. Informazioni Turistiche e Storiche: Rio Marina è un pittoresco borgo marinaro situato sulla costa orientale dell'Isola d'Elba. Conosciuto per le sue miniere di ferro e le spiagge di sabbia rossa, il paese attira visitatori per le sue bellezze naturali e culturali. Il porto è il fulcro della vita cittadina, con l'arrivo di traghetti e imbarcazioni turistiche che collegano l'isola alla terraferma. Tra le attrazioni locali vi sono il Museo dei Minerali e dell'Arte Mineraria e numerosi sentieri panoramici. Distanze: Portoferraio: 20 km Capoliveri: 15 km Marina di Campo: 30 km Piombino (collegamenti traghetto): 45 minuti in traghetto Aeroporto di Marina di Campo: 35 km Pisa: 140 km (incluso il tratto in traghetto) Firenze: 170 km (incluso il tratto in traghetto) Roma: 300 km (incluso il tratto in traghetto)