Bar in Vendita a Rio, Isola d'Elba

In vendita a Rio, Isola d'Elba, bar completamente attrezzato e ben mantenuto con posti a sedere interni ed esterni. Dotato di sala giochi, cucina attrezzata, aria condizionata e impianto elettrico moderno. Ideale per continuare un'attività di successo in una posizione di prestigio sull'isola. Descrizione Generale: Situato in una posizione molto centrale e strategica a Rio, Isola d'Elba, questo bar rappresenta un'ottima opportunità commerciale. Il locale in locazione include un'ampia sala d'ingresso con un bancone bar completamente attrezzato e le relative macchine. Il bar dispone di circa 15 posti a sedere all'interno e di ulteriori spazi dedicati a una sala giochi, vari magazzini e una cucina ben attrezzata con frigoriferi, macchine impastatrici per la pasticceria e forni. Durante i mesi estivi, il bar può accogliere circa 80 ulteriori ospiti su una terrazza esterna ben arredata con tavoli, panche, ombrelloni e un impianto musicale. Descrizione Interni: L'interno del bar è ben organizzato, con un'entrata invitante dotata di un bancone bar e vari apparecchi per la preparazione delle bevande. La sala giochi aggiunge una dimensione ricreativa, mentre la cucina è completamente attrezzata per una preparazione alimentare estesa. I locali sono mantenuti in eccellenti condizioni, con un moderno sistema di climatizzazione e un impianto elettrico aggiornato che consente un controllo preciso di ciascuna area dell'establishment. Descrizione Esterni: Il bar vanta un ampio spazio esterno che può ospitare fino a 80 persone. La terrazza è ben decorata con tavoli, panche e ombrelloni, offrendo uno spazio piacevole per i clienti durante i mesi più caldi. L'area esterna è equipaggiata con un impianto musicale, migliorando l'atmosfera e offrendo un'esperienza vivace. Dettagli sulle Utenze: Il bar è dotato di un moderno sistema di aria condizionata (unità split) e di un impianto elettrico all'avanguardia, garantendo che tutte le apparecchiature siano conformi agli standard attuali. Il sistema elettrico è in grado di gestire i vari apparecchi, con un impianto di messa a terra certificato. I permessi per l'uso del suolo pubblico sono in ordine. Usi e Potenzialità: Questo bar rappresenta un'opportunità ideale per chi desidera continuare un'attività di successo in una posizione di prestigio. L'equipaggiamento completo e i locali ben mantenuti lo rendono pronto per un'operatività immediata. L'ampio spazio esterno offre anche potenzialità di reddito aumentato durante la stagione estiva. Mercato Immobiliare Locale: A Rio, sull'Isola d'Elba, il mercato per proprietà commerciali come bar e ristoranti riflette una forte domanda per locali ben posizionati e ben attrezzati. I prezzi per proprietà simili variano in base alla posizione e alle condizioni, generalmente tra 1.800 €/m² e 2.800 €/m². La posizione centrale e le ampie strutture del bar aumentano il suo valore nel mercato locale. Informazioni Turistiche e Storiche: Rio, situata sull'Isola d'Elba, è una località affascinante con una storia ricca e numerose attrazioni turistiche. La città è nota per il suo centro storico ben conservato, le pittoresche stradine e le spiagge circostanti. L'isola è famosa per le sue acque cristalline, le meraviglie naturali e le attrazioni storiche, come la Villa dei Mulini e il Forte Stella, che attirano visitatori tutto l'anno. Distanze: Centro di Rio: 0 km Stazione Ferroviaria più Vicina: 5 km Porto di Portoferraio: 15 km Aeroporto di Marina di Campo: 20 km Spiaggia più Vicina: 2 km Centro Commerciale: 3 km Siti Storici Locali: 1 km Parco Nazionale dell'Arcipelago Toscano: 10 km Musei dell'Isola: 3 km Ristoranti e Attrazioni Turistiche: 1 km