Attività di ristorazione in vendita a Signa centro, con 30 posti interni e 20 esterni

Attività di ristorazione in vendita a Signa, centro. 70 mq, 30 posti interni, 20 esterni, magazzino e spogliatoio. Arredi moderni e contratto di locazione 6+6. Descrizione Generale: Nel cuore del centro di Signa, proponiamo in vendita un’attività di ristorazione avviata e svolta all'interno di un fondo commerciale di 70 mq. Il ristorante dispone di una sala interna con 30 posti coperti, oltre a 20 posti esterni, ideali per la stagione estiva. L'interno si presenta in condizioni eccellenti, con arredi nuovi e moderni, che conferiscono all’ambiente un’atmosfera contemporanea e accogliente. La proprietà include inoltre un servizio igienico a norma, un magazzino per lo stoccaggio delle merci e uno spogliatoio per il personale. Il locale è attualmente soggetto a un contratto di locazione regolare 6+6, offrendo stabilità e continuità all’attività. Descrizione Interni: L'interno del ristorante si distingue per il suo stile moderno e accogliente. La sala principale, di circa 70 mq, è arredata con gusto contemporaneo e può ospitare comodamente fino a 30 persone. Gli arredi sono nuovi e in ottime condizioni, rendendo l’ambiente funzionale e piacevole per i clienti. Lo spazio esterno, perfetto per la bella stagione, offre ulteriori 20 posti a sedere. Completa l'immobile un magazzino, essenziale per lo stoccaggio degli alimenti e delle attrezzature, oltre a uno spogliatoio per il personale. Descrizione Esterni: Lo spazio esterno, che può ospitare 20 posti a sedere, è un punto di forza dell'attività, soprattutto nei mesi più caldi, offrendo ai clienti la possibilità di pranzare o cenare all'aperto. La posizione centrale del ristorante a Signa garantisce una forte visibilità e un passaggio pedonale costante, ideale per attrarre sia residenti che turisti. Dettagli sulle Utenze: L'attività è dotata di tutti gli impianti necessari a norma di legge, inclusi quelli idraulici ed elettrici. Il contratto di locazione 6+6 garantisce stabilità e continuità per la gestione a lungo termine. Le condizioni del locale e degli arredi sono eccellenti, con pochissimi interventi richiesti. Usi e Potenzialità: Questa attività di ristorazione rappresenta un’ottima opportunità per chi desidera avviare o espandere un’attività nel settore della ristorazione. La posizione centrale, la presenza di posti a sedere esterni, e gli arredi moderni fanno di questo ristorante una soluzione ideale per chi cerca una struttura pronta per essere operativa fin da subito. Inoltre, l'assenza di interventi strutturali rende questo investimento particolarmente interessante anche per imprenditori alle prime armi. Mercato Immobiliare Locale: Signa, situata a pochi chilometri da Firenze, è una zona con un mercato immobiliare vivace e in crescita, grazie alla sua vicinanza alle principali arterie stradali e alla presenza di un bacino di utenza ampio e variegato. Le attività commerciali, soprattutto nel settore della ristorazione, sono molto richieste grazie alla forte affluenza di residenti e turisti. I locali commerciali in centro sono particolarmente ambiti, con prezzi che variano tra 1.500 €/m² e 2.500 €/m², a seconda della posizione e delle condizioni dell’immobile. Informazioni Turistiche e Storiche: Signa è una cittadina situata nell'area metropolitana di Firenze, ben collegata al capoluogo toscano e ad altre città d’arte della regione. La sua vicinanza a Firenze la rende un punto strategico per attività commerciali, in particolare nel settore della ristorazione. Oltre alla sua storia millenaria, Signa è famosa per le sue tradizioni artigianali e per la bellezza del suo paesaggio, che attira sia turisti che residenti locali in cerca di una pausa rilassante dai ritmi della città. Distanze: Firenze: 15 km Prato: 10 km Pistoia: 30 km Aeroporto di Firenze: 12 km Autostrada A1 (uscita Firenze Scandicci): 10 km Stazione ferroviaria di Signa: 1 km