Annesso Agricolo in Vendita a Castagneto Carducci

Terreno agricolo in vendita a Castagneto Carducci. 9.550 mq vicino a Donoratico e al mare, con piccolo annesso in pietra e pozzo. Ideale per colture. Nella splendida campagna di Castagneto Carducci, a breve distanza dal borgo di Donoratico e a soli 3 km dal mare, proponiamo in vendita un appezzamento di terreno agricolo di 9.550 mq, perfetto per chi desidera avviare attività agricole o per realizzare un progetto immerso nella natura. Descrizione del Terreno e dell’Annesso Il terreno, attualmente spoglio, offre ampie possibilità di utilizzo e si presta a diverse coltivazioni grazie alla sua estensione e alla posizione favorevole. La proprietà comprende un piccolo annesso agricolo in pietra, caratteristico e da recuperare completamente, che può essere trasformato in un punto di appoggio funzionale per le attività agricole o in uno spazio accessorio. Completa la proprietà un pozzo, che rappresenta una preziosa risorsa per l’irrigazione del terreno. Caratteristiche Principali: Superficie del terreno: 9.550 mq Annesso agricolo: Piccolo edificio in pietra da recuperare Pozzo: Presente per l’irrigazione Posizione: A breve distanza da Donoratico e a 3 km dal mare Analisi di Mercato La zona di Castagneto Carducci è molto apprezzata per il suo contesto paesaggistico e la vicinanza al mare, che rendono i terreni agricoli un investimento interessante sia per uso diretto sia per progetti legati al turismo rurale. Il prezzo medio dei terreni agricoli in questa area varia tra 5 €/m² e 12 €/m², a seconda delle caratteristiche e della posizione specifica. La presenza di un annesso in pietra e di un pozzo aggiunge valore alla proprietà, rendendola un’opzione versatile e appetibile. Informazioni sulla Zona Castagneto Carducci è uno dei borghi più pittoreschi della Costa degli Etruschi, famoso per i suoi panorami collinari, la vicinanza al mare e le eccellenze enogastronomiche. La vicina località di Donoratico offre tutti i principali servizi, mentre le spiagge sabbiose della zona, come Marina di Castagneto, sono facilmente raggiungibili. La campagna circostante è caratterizzata da vigneti e uliveti, con molte opportunità per chi desidera intraprendere attività agricole o semplicemente godere della tranquillità di questo splendido angolo di Toscana. Distanze Donoratico: 2 km Marina di Castagneto (mare): 3 km Bolgheri: 10 km San Vincenzo: 10 km Piombino (traghetti per l’Elba): 35 km Livorno: 60 km Pisa: 80 km Aeroporto di Pisa: 80 km Autostrada A12 (uscita Rosignano): 30 km Volterra: 50 km