Storica Residenza in Vendita a Sassetta: Antica Dimora con Vista Panoramica e Possibilità di Ristrutturazione

Casa storica in vendita a Sassetta, originariamente dei feudatari Orlandi. 650 mq con vista sulla vallata, terrazza panoramica e spazi versatili. Ideale per B&B o divisione in appartamenti. Descrizione Generale: Nel cuore del centro storico di Sassetta, immerso nell'atmosfera senza tempo di questo borgo risalente all'anno Mille, si trova questa residenza storica esclusiva. Originariamente appartenente ai feudatari Orlandi della Sassetta, l'edificio è situato nella suggestiva Piazza della Chiesa di Sant’Andrea Apostolo, e conserva il fascino e l'autenticità della sua epoca. Con una superficie complessiva di circa 650 mq e ben 22 vani disposti su più livelli, questa dimora offre numerose possibilità di ristrutturazione e utilizzo. Caratteristiche dell'Immobile: La struttura si sviluppa su più piani, con ampi spazi che la rendono estremamente versatile. Al piano seminterrato si trovano locali ampi e da ristrutturare, arricchiti da una terrazza panoramica di circa 60 mq, che offre una splendida vista sulla vallata e sui boschi centenari circostanti. Al piano terra, un appartamento indipendente di tre vani con bagno, perfetto come abitazione privata o per uso ricettivo. I piani superiori, insieme al sottotetto, completano l’immobile, raggiungendo un totale di 650 mq. Possibilità di Ristrutturazione e Utilizzo: Grazie alla sua ampia metratura e alla disposizione interna, questa residenza storica si presta a diverse soluzioni di ristrutturazione. Può essere trasformata in un affascinante B&B, offrendo agli ospiti un soggiorno autentico nel cuore della Toscana, oppure essere suddivisa in appartamenti indipendenti. L'edificio, immerso nella quiete del borgo di Sassetta, è ideale anche come casa di accoglienza o residenza multifamiliare. Analisi di Mercato Immobiliare per Dimore Storiche a Sassetta Le residenze storiche nei borghi toscani come Sassetta attraggono un mercato specifico, composto da acquirenti sia italiani sia internazionali interessati a investimenti immobiliari legati alla storia e alla cultura locale. Dimore come questa, che offrono ampi spazi e dettagli originali, sono particolarmente apprezzate per attività ricettive, poiché rispondono alla crescente domanda di turismo esperienziale in luoghi autentici. Per immobili storici di questo tipo, i valori di mercato nella zona si attestano in media tra 1.200 e 2.000 €/m², con variazioni influenzate da: Storia e Caratteristiche Architettoniche: La proprietà, con la sua origine millenaria e la posizione centrale nella piazza principale di Sassetta, ha un grande valore storico e culturale. Questo aspetto la rende ideale per un progetto di ristrutturazione che valorizzi elementi architettonici come le mura antiche e le terrazze panoramiche, rendendola un’attrazione per chi cerca un soggiorno esclusivo. Potenziale Turistico: La struttura si presta perfettamente a diventare un B&B o un’affascinante casa vacanza. La posizione, immersa nel verde e nelle storiche stradine del borgo, offre un’esperienza autentica che attira turisti alla ricerca della Toscana più genuina. Con la crescente domanda di soluzioni ricettive uniche, questo tipo di immobile ha un buon potenziale di rendita. Dimensioni e Possibilità di Divisione: L’ampia metratura e la suddivisione su più livelli permettono di creare spazi indipendenti, adatti anche a più unità abitative. La possibilità di destinare l’immobile a diversi usi residenziali o turistici aumenta le opzioni per potenziali investitori. In generale, il mercato delle dimore storiche in Toscana offre un tasso di rivalutazione stabile, con una media di crescita annua compresa tra il 3% e il 5%. L’interesse internazionale per borghi autentici e la possibilità di trasformare questi edifici in residenze esclusive o strutture ricettive contribuiscono a mantenere alto il valore di queste proprietà. Informazioni Turistiche e Storiche Sassetta è un incantevole borgo medievale immerso nella campagna toscana, conosciuto per le sue strade antiche, i boschi secolari e i paesaggi mozzafiato. Il borgo offre un’atmosfera unica, dove il tempo sembra essersi fermato, con i suoi edifici in pietra e le viste panoramiche sulla valle. La Chiesa di Sant'Andrea Apostolo, risalente al periodo medievale, è uno dei luoghi più caratteristici del borgo, e la sua piazza è un punto di riferimento per i visitatori. Sassetta è anche nota per le terme e le attività all’aperto, rendendola una meta perfetta per chi cerca tranquillità e contatto con la natura, pur essendo vicino alle famose spiagge della Costa degli Etruschi. Distanze: Centro di Sassetta: 0 km Bolgheri: 15 km Marina di Castagneto (spiaggia): 12 km San Vincenzo: 20 km Piombino (imbarco per l’Isola d’Elba): 40 km Cecina: 30 km Livorno: 60 km Pisa: 80 km Aeroporto di Pisa: 85 km Firenze: 125 km