Appartamento Indipendente con Vista Mare e Giardino Privato in Vendita a Castagneto Carducci

In vendita appartamento indipendente a Castagneto Carducci: ampi spazi, terrazza con vista mare, giardino privato di 150 mq e cantina. A soli 5 minuti dal mare. Descrizione Generale: A pochi minuti di auto dal mare e immerso nel suggestivo paesaggio di Castagneto Carducci, proponiamo in vendita un ampio appartamento indipendente situato in una villetta trifamiliare. Questa proprietà unica offre una splendida vista sul mare e sul borgo storico, con una terrazza panoramica perfetta per momenti di relax. Con un giardino privato di circa 150 mq e una spaziosa cantina, l’appartamento è ideale sia come residenza principale che come casa vacanze. Descrizione Interni: L’appartamento è composto da un ingresso, un angolo cottura funzionale e un soggiorno luminoso che si apre direttamente sulla terrazza ampia, dove è possibile ammirare un’incredibile vista sul mare e sul borgo di Castagneto Carducci. La zona notte comprende due camere da letto spaziose, un disimpegno e un ripostiglio. Gli interni sono studiati per garantire comfort e praticità, con spazi ben distribuiti che permettono di vivere a pieno ogni ambiente. Spazi Esterni e Accessori: La proprietà include un giardino esclusivo di circa 150 mq, ideale per godersi il clima toscano all’aperto o per pranzi e cene all’aperto durante la bella stagione. Completano la proprietà una cantina molto spaziosa, perfetta per riporre attrezzi o utilizzare come spazio di stoccaggio aggiuntivo. Analisi di Mercato Immobiliare per Appartamenti con Vista Mare e Giardino a Castagneto Carducci La zona di Castagneto Carducci e la vicina Costa degli Etruschi sono note per la loro alta qualità di vita e per essere mete ambite da chi cerca un’immersione nel paesaggio toscano con vista sul mare. Gli appartamenti in villette trifamiliari o piccoli condomini, specialmente quelli con vista mare e spazi esterni privati, sono particolarmente richiesti. Valori di Mercato Medi e Fattori di Valorizzazione Gli appartamenti indipendenti con caratteristiche esclusive come vista mare, giardino e terrazza panoramica si collocano nella fascia di prezzo tra i 2.800 e i 3.500 €/m², con variazioni legate a: Vista e Posizione: Appartamenti con una vista diretta sul mare e sul borgo antico hanno un valore più elevato, spesso raggiungendo i 3.500 €/m². La posizione a breve distanza dal mare e dai servizi aggiunge ulteriore valore alla proprietà. Spazi Esterni Privati: La presenza di un giardino privato di dimensioni ampie, come in questo caso (150 mq), aumenta notevolmente l’attrattiva per famiglie e acquirenti che cercano una seconda casa con spazi per vivere all’aperto. Condizioni e Caratteristiche Interne: Appartamenti in buone condizioni, con terrazze ampie e cantine funzionali, offrono un valore aggiunto. L'assenza di spese condominiali in una villetta trifamiliare rappresenta un ulteriore vantaggio per chi cerca privacy e indipendenza. Prospettive di Rivalutazione: Data la crescente domanda per immobili con vista mare e spazi esterni privati, le proprietà in questa zona vedono generalmente una rivalutazione annua compresa tra il 3% e il 5%, sostenuta anche dalla continua affluenza turistica e dall'interesse degli acquirenti internazionali. Informazioni Turistiche e Storiche Castagneto Carducci è un incantevole borgo medievale immerso tra colline di vigneti e uliveti, a breve distanza dal mare della Costa degli Etruschi. Il borgo è noto per la sua atmosfera autentica, arricchita da ristoranti tipici, enoteche e botteghe artigianali. Tra le principali attrazioni troviamo la vicina Bolgheri, famosa per la sua produzione vinicola e i suoi paesaggi suggestivi, e le spiagge di Marina di Castagneto, che offrono una pausa perfetta tra natura e relax. La zona è ideale per escursioni, cicloturismo e visite alle numerose cantine della Strada del Vino. Distanze: Castagneto Carducci centro: 1 km Marina di Castagneto (spiaggia): 5 km Bolgheri: 8 km San Vincenzo: 12 km Piombino (imbarco per l’Isola d’Elba): 30 km Cecina: 20 km Livorno: 55 km Pisa: 75 km Aeroporto di Pisa: 80 km Firenze: 120 km