Rustico casale in vendita a Terranuova Bracciolini – Colonica indipendente con terreno

In vendita a Terranuova Bracciolini, colonica indipendente circondata da terreno. Possibilità di frazionamento in due unità abitative, disponibile al grezzo o finita. Descrizione Generale: Proponiamo in vendita una colonica indipendente situata a Terranuova Bracciolini, immersa nel verde e circondata da ampio terreno. L'immobile offre la possibilità di essere frazionato in due unità abitative, rendendo questa proprietà ideale per famiglie che desiderano vivere insieme ma in spazi separati, o per chi cerca un'opportunità di investimento. La proprietà è venduta sia al grezzo che finita, a seconda delle esigenze del compratore. Descrizione Interni: L'immobile si sviluppa su più livelli e offre una grande opportunità di personalizzazione, in quanto la vendita è al grezzo, consentendo al futuro proprietario di scegliere le finiture e gli spazi interni. In alternativa, l'immobile può essere venduto già finito, pronto per essere abitato. Ogni ambiente può essere progettato in base alle proprie necessità, con ampie potenzialità per creare una o due unità abitative separate. Descrizione Esterni: La colonica è circondata da un ampio terreno, che offre privacy e tranquillità. L'area esterna può essere utilizzata per giardinaggio, orticoltura o per creare uno spazio all'aperto ideale per momenti di relax o per ospitare eventi. Il terreno è un elemento che aggiunge valore alla proprietà, rendendola perfetta per chi ama la natura. Caratteristiche principali: Superficie: Da definire (possibilità di frazionamento in due unità abitative) Giardino: Sì (terreno circostante) Riscaldamento: Da installare Classe Energetica: Da determinare Dettagli sulle Utenze: La proprietà è attualmente al grezzo, quindi gli impianti (elettrico, idraulico, riscaldamento) devono essere completati. Se acquistato finito, l'immobile sarà dotato di tutte le utenze necessarie, con impianti moderni e ad alta efficienza energetica. Usi e Potenzialità: Questo rustico casale è ideale come residenza principale per chi cerca un ampio spazio in campagna, ma può anche essere utilizzato come bifamiliare, con due unità indipendenti. La proprietà è perfetta anche per chi vuole avviare un'attività di affitto turistico, grazie alla possibilità di frazionamento e all'ampio terreno. Mercato Immobiliare Locale: Il mercato immobiliare di Terranuova Bracciolini ha una domanda crescente per proprietà in campagna, con prezzi che variano tra 1.200 €/m² e 2.000 €/m² per case indipendenti con terreno. Le case con terreno tendono ad avere una valutazione più alta, soprattutto per la possibilità di frazionamento e per l'ubicazione in una zona tranquilla e ben servita. Informazioni Turistiche e Storiche: Terranuova Bracciolini è un comune che vanta una posizione privilegiata tra Firenze e Arezzo, ed è immerso nel cuore della Toscana. Il paese è noto per il suo paesaggio collinare, le tradizioni agricole e la vicinanza a numerosi borghi storici. La zona offre anche un'ampia gamma di attività all'aperto, come passeggiate, escursioni e visite a castelli e chiese medievali. Distanze: Centro di Terranuova Bracciolini: 3 km Arezzo: 30 km Firenze: 50 km Siena: 60 km Pisa: 90 km