Casa singola in vendita a San Giovanni Valdarno

Casa singola in vendita a San Giovanni Valdarno, con 6.000 mq di terreno recintato. La proprietà offre ingresso, cucina-soggiorno con camino, camera matrimoniale, mansarda e garage. Ampia loggia panoramica. Descrizione Generale: A pochi minuti dal paese di San Giovanni Valdarno, proponiamo in vendita una villetta monofamiliare con 6.000 mq di terreno recintato. La villetta, libera su quattro lati, si sviluppa su più livelli. Al piano terra, troviamo un ingresso, una cucina-soggiorno con camino, una camera matrimoniale e un bagno con doccia finestrato. Una scala a chiocciola porta al piano mansardato, dove è possibile ricavare una seconda camera. Il piano seminterrato è collegato al piano terra tramite una scala interna e comprende tre vani, tra cui un garage di circa 36 mq. Inoltre, la proprietà dispone di una loggia panoramica, ideale per trascorrere le serate con gli amici al fresco. Descrizione Interni: L'appartamento al piano terra è ben distribuito, con un soggiorno accogliente e una cucina separata che beneficia del calore del camino. La camera matrimoniale è ampia e luminosa. Il bagno finestrato con doccia è funzionale. La mansarda offre la possibilità di creare una seconda camera, perfetta per famiglie o per chi desidera uno spazio extra. Il piano seminterrato, collegato da una comoda scala interna, è un'area aggiuntiva versatile che include il garage e altri vani utili, come una zona lavanderia o ripostiglio. Descrizione Esterni: Il terreno circostante, di ben 6.000 mq, è recintato e garantisce la massima privacy. La loggia panoramica è uno dei punti forti della proprietà, un'area esterna ideale per godere di momenti di relax, soprattutto nelle serate estive. Il giardino offre ampio spazio per attività all'aperto o per l'eventuale realizzazione di una piscina. Caratteristiche principali: Superficie: 120 mq circa Camere: 1 matrimoniale (possibilità di seconda camera nella mansarda) Soggiorno: Con camino Cucina: Separata Bagno: Finestrato con doccia Piano Mansardato: Possibilità di seconda camera Seminterrato: 3 vani, garage di 36 mq Terreno: 6.000 mq recintato Loggia panoramica: Sì Posizione: A pochi minuti dal paese Dettagli sulle Utenze: L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo. Gli impianti sono in buono stato e funzionanti. Il camino nel soggiorno aggiunge un tocco di comfort in inverno. Usi e Potenzialità: La villetta è ideale per chi cerca indipendenza e ampi spazi. La mansarda e il piano seminterrato offrono opportunità di ampliamento, creando potenzialmente altre stanze o zone per hobby. Il grande terreno circostante è perfetto per chi desidera un giardino ampio o vuole coltivare piante o frutti. La loggia panoramica rappresenta un'area ideale per trascorrere il tempo all'aperto in totale tranquillità. Mercato Immobiliare Locale: Il mercato immobiliare di San Giovanni Valdarno è in crescita, con una media dei prezzi per le ville che si attesta tra 2.000 €/m² e 3.000 €/m². La proprietà, con ampi spazi interni ed esterni, rappresenta un’ottima opportunità per chi cerca una casa indipendente in una zona tranquilla e ben servita. Informazioni Turistiche e Storiche: San Giovanni Valdarno è una città ricca di storia e cultura, con numerosi monumenti e musei, come il Museo delle Terre Nuove. La sua posizione strategica permette di raggiungere facilmente Firenze e Arezzo, rendendola una meta ideale per escursioni e turismo. La città offre anche molte opportunità per chi ama la natura, con percorsi pedonali e ciclopedonali nella zona circostante. Distanze: Centro di San Giovanni Valdarno: 5 km Stazione ferroviaria: 4 km Aeroporto di Firenze: 50 km Arezzo: 30 km Firenze: 40 km Autostrada A1: 10 km Centro commerciale: 5 km Supermercato: 2 km Parco pubblico: 3 km Museo delle Terre Nuove: 5 km