Villino in vendita a San Giovanni Valdarno

Villino in vendita a San Giovanni Valdarno, in classe energetica A4, con 2.000 mq di giardino. Composto da soggiorno open space, camera matrimoniale, taverna, bagno, studio e rifiniture personalizzabili. Consegna prevista per primavera 2025. Descrizione Generale: In campagna, a pochi minuti dal centro di San Giovanni Valdarno, proponiamo in vendita un villino di nuova costruzione, classificato in classe energetica A4, circondato da un giardino esclusivo di 2.000 mq. L’immobile si sviluppa su due livelli ed è composto da una loggia verandata d’ingresso, soggiorno open space con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno al piano terra. La taverna è collegata alla zona giorno e offre uno spazio aggiuntivo versatile. Al piano superiore troviamo una seconda camera, un bagno e uno studio. La consegna è prevista per la primavera del 2025, e le rifiniture possono essere personalizzate in base alle preferenze dell’acquirente. Descrizione Interni: Il villino offre un ampio soggiorno open space, con angolo cottura, che crea un ambiente luminoso e accogliente. La camera matrimoniale al piano terra è comoda e ben distribuita, mentre il bagno al piano terra è funzionale. La taverna, collegata alla zona giorno, può essere utilizzata come ulteriore spazio abitabile o per attività ricreative. Al piano superiore, la seconda camera, il bagno e lo studio offrono ulteriori spazi per vivere e lavorare comodamente. Descrizione Esterni: Il villino è circondato da un ampio giardino esclusivo di 2.000 mq, che offre ampi spazi verdi ideali per attività all’aperto, giardinaggio o semplicemente per godersi la tranquillità della campagna. La loggia verandata d’ingresso è perfetta per momenti di relax all’aria aperta. Caratteristiche principali: Superficie: 100 mq circa Camere: 2 Soggiorno: Open space con angolo cottura Bagni: 2 (uno al piano terra e uno al piano superiore) Taverna: Sì, collegata alla zona giorno Studio: Sì, al piano superiore Giardino: 2.000 mq esclusivi Posizione: In campagna, a pochi minuti dal paese Classe energetica: A4 Dettagli sulle Utenze: Il villino è dotato di riscaldamento autonomo con pompe di calore, e i consumi energetici sono ottimizzati grazie alla classe energetica A4. Le rifiniture interne sono personalizzabili, offrendo all’acquirente la possibilità di scegliere materiali e dettagli in base alle proprie preferenze. Usi e Potenzialità: Il villino è perfetto per chi cerca una casa indipendente, immersa nel verde, ma a pochi minuti dai servizi del paese. La presenza della taverna e dello studio al piano superiore lo rende ideale per famiglie, professionisti o per chi desidera uno spazio aggiuntivo per hobby e attività. La grande superficie del giardino offre ampie opportunità per chi ama la vita all’aperto. Mercato Immobiliare Locale: Il mercato immobiliare di San Giovanni Valdarno è in crescita, con una media dei prezzi per le nuove costruzioni che si aggira intorno a 2.500 €/m². Le proprietà con ampi giardini e spazi esterni sono molto richieste, soprattutto per chi cerca la tranquillità della campagna senza rinunciare alla vicinanza ai servizi. Informazioni Turistiche e Storiche: San Giovanni Valdarno è una città ricca di storia, con numerosi monumenti e musei, come il Museo delle Terre Nuove. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente Firenze, Arezzo e Siena, tutte facilmente raggiungibili per escursioni turistiche. La zona circostante offre inoltre numerosi percorsi per passeggiate e attività all’aperto. Distanze: Centro di San Giovanni Valdarno: 5 km Stazione ferroviaria: 4 km Aeroporto di Firenze: 50 km Arezzo: 30 km Firenze: 40 km Autostrada A1: 12 km Centro commerciale: 6 km Supermercato: 3 km Parco pubblico: 2 km Museo delle Terre Nuove: 5 km