Villa indipendente in vendita a Terranuova Bracciolini – Con piscina, garage e giardino

In vendita a Terranuova Bracciolini, villa indipendente con 4 camere, tripli servizi, piscina privata e giardino. Dotata di pannelli solari e stazione di ricarica auto elettriche. Descrizione Generale: Proponiamo in vendita una splendida villa indipendente situata a pochi minuti da Terranuova Bracciolini, immersa nel verde della campagna. La villa è composta da ampi spazi abitativi, tra cui una loggia, un salone con camino, una cucina, quattro camere, tre bagni, un rustico, garage, lavanderia e quattro posti auto coperti esterni. La proprietà è circondata da un grande parco recintato, con cancello elettrico e piscina privata attrezzata, perfetta per momenti di relax. L'immobile è stato recentemente aggiornato con un impianto fotovoltaico, una caldaia a condensazione, e una colonnina per la ricarica di auto elettriche. Descrizione Interni: Al piano terra, la villa offre una loggia che si affaccia su un ampio salone con camino, ideale per serate in famiglia o con amici. La cucina è completa di camino ed è adatta per la preparazione di piatti in stile toscano. Il piano comprende anche un bagno e un rustico, ideale per vari usi. Al piano superiore si trovano quattro camere da letto, ampie e luminose, e tre bagni. La proprietà include anche un'utile lavanderia e ripostigli. Descrizione Esterni: La villa è circondata da un ampio giardino, che offre privacy e tranquillità. L'accesso alla proprietà è garantito da un cancello elettrico, e l'ampio parco è perfetto per attività all'aperto. La piscina privata, attrezzata per il relax, è un angolo di paradiso, mentre la zona esterna comprende anche un patio per pranzi all'aperto, un forno a legna e una colonnina per la ricarica di auto elettriche. La proprietà include quattro posti auto coperti esterni. Caratteristiche principali: Superficie: 280 mq Camere da letto: 4 Bagni: 3 Garage: 1 (con lavanderia) Piscina privata: Sì Posti auto coperti: 4 Giardino: Sì (recintato) Rustico: Sì Attività energetica: Impianto fotovoltaico, caldaia a condensazione, colonnina di ricarica auto elettriche Classe energetica: C Dettagli sulle Utenze: L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione, impianto fotovoltaico per ridurre i consumi energetici e una colonnina per la ricarica di veicoli elettrici, garantendo una soluzione ecologica ed efficiente. Usi e Potenzialità: Questa villa è perfetta per famiglie in cerca di una residenza spaziosa in campagna, ma comunque vicina a tutti i servizi. La proprietà è anche ideale per chi desidera vivere all'insegna della tranquillità senza rinunciare alla comodità. Inoltre, la piscina e il giardino offrono uno spazio perfetto per eventi all'aperto, pranzi e cene in famiglia. Mercato Immobiliare Locale: Nel mercato immobiliare di Terranuova Bracciolini, le ville indipendenti con piscina e ampio giardino sono vendute a una media di 1.500-2.500 €/m². La domanda per queste proprietà è elevata, soprattutto per quelle dotate di impianti moderni come il fotovoltaico e la ricarica per auto elettriche, che garantiscono un valore aggiunto. Informazioni Turistiche e Storiche: Terranuova Bracciolini è un incantevole paese toscano, circondato da colline e paesaggi mozzafiato. La zona è famosa per le sue tradizioni agricole e il suo vicino accesso a città storiche come Arezzo, Firenze e Siena. È la scelta ideale per chi cerca la tranquillità della campagna toscana, ma con un facile accesso ai principali centri culturali della regione. Distanze: Terranuova Bracciolini centro: 3 km Arezzo: 35 km Firenze: 45 km Siena: 70 km Chianti: 50 km