Porzione di Casolare in Vendita a Montevarchi, Caratteristico Borgo Collinare

Porzione di casolare in vendita a Montevarchi, 2 camere matrimoniali, ampio soggiorno, cucina con camino, loggia coperta, e terreno di 400 mq. Possibilità di acquisto terreno agricolo con olivi in produzione. Descrizione Generale: Nel cuore di un caratteristico borgo collinare di Montevarchi, proponiamo in vendita una porzione di casolare dislocata tutta al primo piano, in ottime condizioni. L'immobile, arredato con elementi tipici toscani, include una spaziosa cucina con camino, un soggiorno luminoso, due camere matrimoniali, e un bagno con doccia finestrato. La proprietà è completata da una loggia coperta e da un ampio fienile da ristrutturare, che offre la possibilità di creare una dependance ideale da affittare a turisti o per una comoda soluzione genitori-figli. Descrizione Interni: L'appartamento si sviluppa al primo piano di un tipico casolare toscano e si compone di una cucina spaziosa con camino, che conferisce un'atmosfera calda e accogliente. Il soggiorno, ben illuminato, è adatto per il relax e momenti conviviali. Le due camere matrimoniali sono ampie e ben distribuite, mentre il bagno finestrato con doccia è funzionale e luminoso. La loggia coperta offre un piacevole spazio esterno da vivere nei mesi più caldi. Descrizione Esterni: Al piano terra, la proprietà include una loggia coperta, un fienile annesso da ristrutturare, e un terreno esclusivo di circa 400 mq, ideale per un giardino, orto o semplicemente per godere della tranquillità del borgo. La possibilità di acquistare un terreno agricolo staccato con 130 olivi in produzione è un’opportunità interessante per chi desidera un piccolo investimento agricolo. Caratteristiche principali: Area: 100 mq Camere da letto: 2 Bagni: 1 Soggiorno: 1 Giardino: 400 mq Fienile: 1 Terrazzo: 1 Dettagli sulle Utenze: L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo e impianto idraulico in buono stato. Il forno a legna nel piano terra può essere restaurato e riutilizzato, aggiungendo un ulteriore valore all'immobile. Usi e Potenzialità: Questa proprietà è ideale per una residenza tranquilla e immersa nella natura. La possibilità di ristrutturare il fienile e di utilizzare il terreno agricolo per coltivazioni o come area privata lo rende anche un'opportunità interessante come investimento. La posizione permette di vivere nel verde, pur rimanendo comodi ai servizi di Montevarchi e ai collegamenti verso altre città della Toscana. Mercato Immobiliare Locale: Il mercato immobiliare di Montevarchi e delle colline circostanti è in crescita, con prezzi medi che vanno dai 1.200 €/m² per le abitazioni più tradizionali fino a 2.500 €/m² per le proprietà ristrutturate o situate in posizioni panoramiche. Le proprietà come questa, che combinano l'autenticità toscana con il potenziale di ristrutturazione, sono molto ricercate, sia come residenze permanenti che come case vacanza. Informazioni Turistiche e Storiche: MonteVarchi è un comune situato in una zona ricca di storia e bellezze naturali, facilmente accessibile dalle principali città toscane. La zona è famosa per la sua tradizione agricola, e offre numerose opportunità di esplorare borghi medievali, sentieri escursionistici, e la vicinanza alle principali attrazioni turistiche della Toscana, come Arezzo, Firenze e Siena. Il Casentino e la Valdarno offrono anche numerosi parchi naturali e luoghi di interesse storico. Distanze: Montevarchi centro: 5 km Arezzo: 25 km Firenze: 50 km Siena: 60 km Pisa: 120 km