Appartamento indipendente in vendita a San Giovanni Valdarno

Appartamento in vendita a San Giovanni Valdarno, al piano rialzato, con ingresso indipendente, doppio soggiorno, tre camere, due terrazze, taverna con rustico e camino. Completano la proprietà un garage e un giardino angolare. Descrizione Generale: In una ottima zona semicentrale di San Giovanni Valdarno, proponiamo in vendita in esclusiva un appartamento al piano rialzato di un piccolo condominio, con ingresso indipendente. L’immobile si compone di un ampio ingresso, un doppio soggiorno, una sala da pranzo, tre camere da letto e due bagni. Sono presenti due terrazze che offrono un ulteriore spazio esterno. Dal soggiorno si accede a una taverna, che include un rustico con camino, cucina, soggiorno e bagno. La taverna può essere dotata di ingresso esterno indipendente. Completano la proprietà un garage al piano terra e un bel giardino angolare. Descrizione Interni: L’appartamento si distingue per l’ampiezza e la luminosità degli spazi. Il doppio soggiorno è ideale per momenti di relax, mentre la sala da pranzo è perfetta per pranzi e cene in famiglia. Le tre camere sono spaziose e ben illuminate, mentre i due bagni, ben posizionati, sono pratici e funzionali. La taverna è un vero e proprio spazio aggiuntivo, con camino e cucina, ideale per ospiti o per essere utilizzato come zona relax. Descrizione Esterni: L’appartamento è circondato da un bel giardino angolare che offre spazio per momenti di svago all’aperto. Le due terrazze completano la proprietà, offrendo ulteriori spazi esterni per godersi il clima mite della zona. Il garage, situato al piano terra, garantisce comodità e sicurezza per il parcheggio. Caratteristiche principali: Superficie: 150 mq circa Camere: 3 Soggiorno: Doppio Cucina: Sala da pranzo separata Bagni: 2 Terrazze: 2 Taverna: Sì, con rustico e camino Garage: Sì, al piano terra Giardino: Angolare Posizione: Semicentrale, ingresso indipendente Dettagli sulle Utenze: L’immobile è dotato di infissi nuovi in legno con doppio vetro, che garantiscono un buon isolamento termico e acustico. Il parquet è presente in tutte le stanze, conferendo un aspetto elegante e accogliente. Inoltre, l’appartamento è dotato di aria condizionata per garantire il massimo comfort in ogni stagione. Usi e Potenzialità: L’appartamento, con la sua taverna e il giardino angolare, è ideale per famiglie che cercano ampi spazi e privacy. La possibilità di un ingresso indipendente per la taverna offre anche la possibilità di utilizzarla come unità separata, per attività o come spazio per ospiti. Il garage e la vicinanza ai servizi completano l'offerta rendendolo una soluzione comoda e versatile. Mercato Immobiliare Locale: Il mercato immobiliare di San Giovanni Valdarno è in crescita, con una media dei prezzi per appartamenti che varia tra 1.500 €/m² e 2.200 €/m². La zona semicentrale, tranquilla ma ben servita, è particolarmente richiesta da famiglie in cerca di una casa spaziosa e ben collegata. L’offerta di giardino e taverna rende questa proprietà particolarmente interessante. Informazioni Turistiche e Storiche: San Giovanni Valdarno è una città ricca di storia e cultura, con numerosi musei e monumenti, come il Museo delle Terre Nuove. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente Firenze, Arezzo e le altre località turistiche della Toscana. La città è anche nota per le sue tradizioni artigianali e la qualità della vita. Distanze: Centro di San Giovanni Valdarno: 0 km Stazione ferroviaria: 1 km Aeroporto di Firenze: 50 km Arezzo: 30 km Firenze: 40 km Autostrada A1: 10 km Centro commerciale: 2 km Supermercato: 0.5 km Parco pubblico: 1 km Museo delle Terre Nuove: 0.5 km