Terratetto in vendita a San Giovanni Valdarno

Terratetto in vendita a San Giovanni Valdarno, con giardino, soggiorno con angolo cottura, due camere, terrazzo abitabile e locale tecnico. Riscaldamento a pavimento e fotovoltaico. Classe Energetica A4. Descrizione Generale: In una zona centrale di San Giovanni Valdarno, proponiamo in vendita un terratetto di nuova costruzione con giardino fronte-retro. L’immobile si sviluppa su tre livelli e offre ampi spazi interni e un’ottima efficienza energetica. Al piano terra troviamo un soggiorno con angolo cottura, antibagno e bagno finestrato con vasca. Al primo piano, ci sono due camere da letto, un bagno e un terrazzo abitabile. Salendo all’ultimo piano, si trova un locale tecnico che potrebbe essere adibito a studio o seconda cameretta, con un ulteriore terrazzo. La proprietà è dotata di riscaldamento e raffrescamento a pavimento con pompa di calore, e pannelli fotovoltaici. Completano la vendita un ampio garage al piano terra e uno spazio per il parcheggio delle biciclette. Descrizione Interni: Il piano terra è composto da un soggiorno accogliente con angolo cottura, perfetto per la vita quotidiana, e un bagno finestrato con vasca. Le due camere al primo piano sono spaziose, e il terrazzo abitabile rappresenta uno spazio ideale per rilassarsi all'aria aperta. Il locale tecnico all'ultimo piano offre la possibilità di essere trasformato in uno studio o in una seconda cameretta, con l'aggiunta di un ulteriore terrazzo. Gli spazi sono ben distribuiti e ideali per famiglie o per chi desidera avere un'abitazione comoda e funzionale. Descrizione Esterni: Il terratetto è completato da un giardino fronte-retro che offre ampi spazi all’aperto, ideali per giardinaggio o per momenti di svago. Il giardino è ben curato e contribuisce alla tranquillità della zona residenziale. Inoltre, l'ampio garage al piano terra offre spazio per parcheggiare comodamente un’auto, mentre lo spazio per le biciclette aggiunge un pratico spazio di stoccaggio per chi ama l’attività all’aperto. Caratteristiche principali: Superficie: 120 mq circa Camere: 2 Soggiorno: Con angolo cottura Bagni: 2 (uno al piano terra e uno al primo piano) Terrazzi: 2, di cui uno abitabile Giardino: Fronte e retro Garage: Ampio al piano terra Locale tecnico: Possibilità di studio o seconda cameretta Posizione: Zona centrale Dettagli sulle Utenze: L'immobile è dotato di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, con pompa di calore, che assicura un'efficienza energetica ottimale. È inoltre presente un impianto fotovoltaico, che garantisce un risparmio energetico significativo e una maggiore sostenibilità. La classe energetica A4 testimonia l'alta prestazione energetica dell'immobile. Usi e Potenzialità: Questo terratetto è ideale per chi cerca una casa nuova, moderna e con spazi ben distribuiti. La possibilità di trasformare il locale tecnico in uno studio o in una seconda cameretta lo rende versatile e adatto a diverse esigenze familiari. La zona centrale e i servizi nelle vicinanze rendono questa proprietà una soluzione ideale per famiglie che desiderano vivere in un ambiente tranquillo ma ben servito. Mercato Immobiliare Locale: Il mercato immobiliare di San Giovanni Valdarno è in crescita, con una forte domanda per proprietà nuove e ben progettate. La classe energetica A4 e l’efficienza dei sistemi di riscaldamento e raffrescamento sono caratteristiche molto apprezzate nel mercato attuale. La posizione centrale di questa proprietà la rende particolarmente interessante per chi cerca una casa pratica e moderna. Informazioni Turistiche e Storiche: San Giovanni Valdarno è una città ricca di storia, con numerosi musei e monumenti che raccontano la sua tradizione. La vicinanza a Firenze e Arezzo rende la città un’ottima base per esplorare la Toscana. Le bellezze naturali e le opportunità per attività all’aperto completano l’offerta turistica della zona. Distanze: Centro di San Giovanni Valdarno: 0 km Stazione ferroviaria: 1 km Aeroporto di Firenze: 50 km Arezzo: 30 km Firenze: 40 km Autostrada A1: 10 km Centro commerciale: 2 km Supermercato: 0.5 km Parco pubblico: 1 km Museo delle Terre Nuove: 0.5 km