Complesso Colonico in Vendita a Figline e Incisa Valdarno – Con ampio terreno e fienili da ristrutturare

Complesso colonico in vendita a Figline e Incisa Valdarno. Due appartamenti indipendenti con possibilità di renderli comunicanti, ampio terreno e due fienili da ristrutturare. Descrizione Generale: In zona collinare, a Figline e Incisa Valdarno, proponiamo in vendita un caratteristico complesso colonico, circondato da un ampio terreno di circa 5 ettari, suddiviso tra bosco, seminativo e oliveto. La colonica si compone di due appartamenti indipendenti, con la possibilità di unirli facilmente, creando un’unica grande residenza. Al piano terra sono presenti dei fondi utilizzati come cantine. La vendita include anche due fienili da ristrutturare, offrendo così la possibilità di ampliare ulteriormente la proprietà o realizzare altri spazi abitativi o lavorativi. Descrizione Interni: Gli appartamenti, situati al primo piano, sono caratterizzati da spazi ampi e ben distribuiti, mantenendo il fascino delle strutture rurali originali, ma con la possibilità di rinnovarli e personalizzarli in base alle proprie esigenze. Al piano terra, i fondi adibiti a cantine possono essere trasformati in ambienti aggiuntivi, come taverne o locali di deposito. Descrizione Esterni: La proprietà è immersa nel verde delle colline toscane, con un ampio giardino e terreno circostante, che comprende una parte a bosco, una destinata a seminativi e un oliveto, ideale per chi cerca un angolo di tranquillità nella natura. I fienili da ristrutturare, situati vicino alla colonica, offrono numerose possibilità di sviluppo e personalizzazione. Caratteristiche principali: Superficie: 250 mq circa Terreno: 5 ettari (bosco, seminativo, oliveto) Appartamenti: 2 indipendenti Fienili: 2 da ristrutturare Cantine: Presenti al piano terra Posizione: Collinare, panoramica Dettagli sulle Utenze: L'immobile dispone di tutte le utenze necessarie, ma gli impianti interni necessitano di un aggiornamento in caso di ristrutturazione. La proprietà è dotata di impianto elettrico, idrico e gas. Usi e Potenzialità: Questo complesso colonico si presta sia come residenza privata che come attività agrituristica. La presenza di ampi spazi, fienili da ristrutturare e terreno agricolo rende la proprietà ideale per la realizzazione di un agriturismo, un bed and breakfast, o anche per la coltivazione di olive e altri prodotti agricoli. Mercato Immobiliare Locale: Nel mercato immobiliare di Figline e Incisa Valdarno, i complessi colonici con terreno agricolo e possibilità di ristrutturazione si valutano mediamente intorno ai €1.000 - €1.500 per metro quadrato, a seconda delle condizioni della proprietà e delle potenzialità di sviluppo. La zona collinare è molto richiesta da chi cerca una residenza tranquilla, ma ben collegata ai principali centri urbani come Firenze, Arezzo e Siena. Informazioni Turistiche e Storiche: Figline e Incisa Valdarno è una località situata nel cuore della Toscana, immersa nella natura ma ben collegata alle città storiche come Firenze. Il Valdarno è famoso per i suoi paesaggi collinari, i vigneti e gli oliveti. Nelle vicinanze si trovano numerosi borghi storici, castelli e abbazie, che arricchiscono l’offerta turistica della zona. La vicinanza al Parco delle Foreste Casentinesi e ai principali percorsi enogastronomici rende questa zona ideale per il turismo rurale. Distanze: Firenze: 30 km Arezzo: 40 km Siena: 70 km Centro di Figline Valdarno: 5 km Autostrada A1: 8 km