Fondo commerciale in vendita a San Giovanni Valdarno

Fondo commerciale in vendita a San Giovanni Valdarno, con ampie vetrine, doppi servizi, antibagno e bagno per disabili. Ottima posizione centrale con facilità di parcheggio e alta visibilità. Descrizione Generale: Situato in una zona centrale di San Giovanni Valdarno, ben collegata ai servizi e con facilità di parcheggio, questo fondo commerciale è una soluzione ideale per attività commerciali e artigianali. La proprietà vanta ampie vetrine e una ristrutturazione recente che lo rende subito utilizzabile. Inoltre, offre la possibilità di essere trasformato anche in uso artigianale. Il fondo è situato in una zona di passaggio automobilistico, con doppio ingresso e uscite di sicurezza. Descrizione Interni: L'immobile è composto da ampie vetrine che garantiscono ottima visibilità, un’area commerciale spaziosa e ben distribuita, due servizi con antibagno e un bagno per disabili, per garantire l’accessibilità a tutti. La ristrutturazione recente ha reso gli spazi moderni e funzionali, pronti per essere utilizzati immediatamente. Descrizione Esterni: La zona esterna offre ampie vetrine con affaccio sulla strada principale, ideali per esporre i propri prodotti e attrarre clienti. L’accesso è facile e comodo, grazie alla posizione centrale e alla presenza di un ampio parcheggio nelle vicinanze. Caratteristiche principali: Superficie: 150 mq (indicativa) Vetrine: Ampie Servizi: Doppi, con antibagno e bagno per disabili Accesso: Doppio ingresso con uscite di sicurezza Ristrutturato: Sì, pronto per essere utilizzato Dettagli sulle Utenze: Il fondo è dotato di tutti i principali impianti necessari per l’attività commerciale, tra cui impianto idraulico, elettrico e di climatizzazione. La ristrutturazione ha incluso anche l’adeguamento alle normative vigenti, con particolare attenzione all’accessibilità. Usi e Potenzialità: La proprietà è ideale per attività commerciali di qualsiasi tipo grazie alla sua posizione strategica e alla presenza di ampie vetrine. Inoltre, la possibilità di trasformarlo in uso artigianale lo rende ancora più versatile, perfetto anche per attività manifatturiere leggere. La zona centrale e la visibilità elevata lo rendono un’ottima opportunità di investimento. Mercato Immobiliare Locale: Nel centro di San Giovanni Valdarno, le proprietà commerciali in zona di passaggio e ben collegate ai servizi hanno una valutazione di mercato che si aggira tra i 1.000 €/mq e i 1.500 €/mq, a seconda della posizione e delle caratteristiche specifiche dell’immobile. La richiesta per fondi commerciali è alta, soprattutto in zone ben visibili e con buona accessibilità. La posizione strategica di questo fondo aumenta il suo valore potenziale come investimento. Informazioni Turistiche e Storiche: San Giovanni Valdarno è una località situata nel cuore della Toscana, conosciuta per la sua ricca storia e tradizione. Il centro storico è caratterizzato da una grande varietà di negozi e ristoranti, e il comune è ben collegato con le principali città della regione, come Arezzo, Firenze e Siena. La zona è ideale per chi cerca un equilibrio tra la tranquillità della campagna e la vicinanza ai servizi urbani. Distanze: Centro di San Giovanni Valdarno: 1 km Arezzo: 20 km Firenze: 50 km Siena: 55 km Pisa: 90 km