Magazzino in Vendita a Cetona

Esplora l'opportunità di acquistare un versatile magazzino di 103 mq a Cetona, con cambio di destinazione d'uso in corso e possibilità di ampliamento. Ideale per residenza, attività commerciali e turistiche. Descrizione Generale: Situato sulla strada che collega Cetona a Piazze, questo magazzino di 103 mq offre un potenziale di cambio di destinazione d'uso in corso e la possibilità di ampliamento del 35%. Con un terreno di pertinenza di circa 2.000 mq e ulteriori 140 mq al di là della strada, il fabbricato si presta a diversi usi, come residenza, attività commerciali, laboratori artistici o artigianali, attività turistico ricettive, uffici o studi professionali, conformemente alle norme tecniche di attuazione dei Piani operativi del Comune di Cetona. Classe Energetica: Non soggetto. Descrizione Interni: Il magazzino attualmente offre uno spazio aperto, con possibilità di personalizzazione in base alle esigenze del futuro proprietario. Grazie al cambio di destinazione d'uso in corso, gli interni possono essere trasformati per accogliere una varietà di attività. Descrizione Esterni: Il terreno di pertinenza offre ampio spazio per eventuali ampliamenti o per la creazione di aree esterne dedicate all'attività che verrà sviluppata. Usi e Potenzialità: Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un immobile con alto potenziale di personalizzazione. La possibilità di ampliamento e il cambio di destinazione d'uso offrono versatilità per chi desidera investire in un progetto residenziale o commerciale. Analisi di Mercato: A Ottobre 2023, il prezzo richiesto per gli immobili in vendita a Cetona è stato di € 1.823 al metro quadro, rispetto ai € 2.006 della media provinciale, indicando un mercato accessibile e in linea con le tendenze regionali. Negli ultimi tre anni, abbiamo osservato una variazione dei prezzi che riflette una dinamica del mercato locale. Informazioni Turistiche e Storiche: Cetona è annoverata tra i borghi più belli d'Italia, ricca di storia e cultura. Il territorio circostante è punteggiato di monumenti e siti di interesse storico, come il Parco Archeologico Naturalistico di Belverde e la Fortezza di Cetona, che attirano visitatori da tutto il mondo. Distanze: Centro di Cetona: 2 km Piazze: 5 km Siena: 100 km Firenze: 140 km Roma: 190 km Aeroporto di Firenze: 150 km Aeroporto di Roma Fiumicino: 200 km Montepulciano: 25 km Lago di Trasimeno: 40 km Terme di San Casciano: 20 km