Casale Rustico in Vendita a Cetona

Affascinante casale rustico di 275 mq a Cetona, con ampio terreno e uliveto, a soli 1,5 km dal centro del paese. Ideale per chi cerca una casa di campagna con potenziale per ristrutturazioni e un ambiente tranquillo a pochi passi da Cetona. Descrizione Generale: Situato a breve distanza dal cuore di Cetona, questo casale rustico offre un'opportunità unica per chi desidera vivere immerso nella bellezza della campagna toscana. Con 275 mq su tre livelli, questa proprietà è abitabile ma richiede alcuni lavori di ristrutturazione. Il terreno circostante include un uliveto in produzione e spazi verdi per un totale di circa 5467 mq. Una piscina esterna e un annesso completano la proprietà, offrendo un'autentica esperienza toscana. Descrizione Interni: L'interno del casale è caratterizzato da un'atmosfera accogliente e rustica. La cucina, tipica delle case di campagna, dispone di un camino, un piano cottura in muratura e un affascinante lavello in pietra antica. Le camere da letto al piano superiore offrono viste mozzafiato e sono caratterizzate da soffitti con travi e pavimenti in gress e graniglia. Descrizione Esterni: Il terreno circostante è un vero e proprio paradiso verde, con un uliveto in produzione, alberi da frutta e spazi verdi. Una piscina esterna offre un rifugio rinfrescante durante i caldi mesi estivi, mentre un annesso e un garage aggiungono valore a questa proprietà. Dettagli sulle Utenze: La proprietà è servita da luce, gas metano e acqua sia pubblica che da pozzo, garantendo un'autonomia e un comfort essenziali per la vita in campagna. Usi e Potenzialità: Questo casale rustico offre numerose opportunità, sia come residenza privata che come investimento per affitti turistici. Con una posizione così privilegiata e un terreno così ampio, le possibilità sono infinite. Mercato Immobiliare Locale: Cetona è annoverata tra i 20 Borghi più belli d'Italia, con una forte domanda per le proprietà rustiche come questa. Il mercato immobiliare locale è in crescita, con un interesse costante da parte di acquirenti nazionali e internazionali. Informazioni Turistiche e Storiche: Cetona offre paesaggi mozzafiato, musei, insediamenti preistorici ed etruschi, e una vasta gamma di attività all'aria aperta. Il borgo medievale è ricco di storia e cultura, con ottimi ristoranti e negozi che offrono prodotti tipici locali. Distanze: Centro di Cetona: 1,5 km Autostrada A1: pochi chilometri Stazione Ferroviaria: pochi chilometri Roma: circa 160 km Firenze: circa 120 km Perugia (Aeroporto): circa 80 km Montepulciano: circa 20 km Siena: circa 60 km Arezzo: circa 70 km Orvieto: circa 80 km Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per coloro che cercano un autentico stile di vita toscano, con la combinazione perfetta di tranquillità rurale e accessibilità alle principali città e attrazioni della regione.