Casale in Vendita a Città della Pieve

Casale parzialmente ristrutturato situato nei pressi di Città della Pieve, circondato da natura e storia, perfetto per chi cerca un investimento immobiliare in Umbria. Descrizione Generale: Questo casale parzialmente ristrutturato si trova a pochi chilometri dal centro storico di Città della Pieve, offrendo un'opportunità unica per chi desidera una residenza o una struttura ricettiva in un ambiente rurale. L'immobile si estende su due livelli, con una superficie complessiva di circa 200 mq, e comprende anche due annessi agricoli di circa 90 mq e circa 30 ettari di terreno, parte bosco, parte seminativo e con un laghetto. L'accesso avviene tramite una suggestiva strada di campagna che attraversa il bosco, regalando una vista panoramica mozzafiato. Descrizione Interni: Gli interni del casale conservano il fascino rustico degli edifici in mattoni e pietra, con soffitti caratterizzati da travi in legno e capriate. L'immobile necessita di lavori di completamento riguardanti gli impianti, i pavimenti, le divisioni interne e gli infissi. Tuttavia, offre ampie possibilità di personalizzazione per creare la residenza o la struttura ricettiva dei propri sogni. Descrizione Esterni: Il casale è immerso in un ambiente naturale, con circa 30 ettari di terreno che includono boschi, terreni seminativi e un pittoresco laghetto. La posizione panoramica offre tranquillità e privacy, ideale per chi cerca un'oasi di pace lontano dal caos della città. Dettagli sulle Utenze: La proprietà è già servita da luce e acqua, garantendo un'ottima base per completare i lavori di ristrutturazione e rendere l'immobile abitabile o utilizzabile per scopi ricettivi. Usi e Potenzialità: Questo casale offre numerose possibilità d'uso, sia come residenza privata immersa nella natura umbra, sia come struttura ricettiva per ospitare turisti desiderosi di vivere un'esperienza autentica nel cuore dell'Italia. Mercato Immobiliare Locale: Il prezzo medio al metro quadro per le proprietà in vendita a Città della Pieve è aumentato del 3% negli ultimi tre anni, attestandosi a circa 1.800 € al metro quadro. Informazioni Turistiche e Storiche: Città della Pieve è una città storica rinomata per le sue strette vie medievali e le sue piazze pittoresche. È famosa per essere il luogo di nascita del celebre artista rinascimentale Pietro Vannucci, conosciuto come il Perugino. La città ospita anche numerosi eventi culturali durante tutto l'anno, tra cui festival musicali e fiere gastronomiche. Nei dintorni si trovano attrazioni turistiche come il Lago Trasimeno e la città di Perugia, entrambi raggiungibili in meno di un'ora di auto. Distanze: Centro città di Città della Pieve: 5 km Lago Trasimeno: 25 km Perugia: 45 km Chiusi: 15 km Montepulciano: 30 km Assisi: 65 km Orvieto: 50 km Cortona: 40 km Siena: 90 km Roma: 160 km