Affascinante Palazzo in Vendita a Cetona - Abbraccia lo Stile di Vita Toscano

In Vendita a Cetona, ti presentiamo uno splendido Palazzo risalente ai primi del 1900, situato a soli 300 metri dalla piazza principale del suggestivo paese di Cetona. Questo palazzo su quattro livelli è ideale sia come residenza privata per una grande famiglia, sia come struttura turistica alberghiera. Una piccola parte del fabbricato appartiene a un'antica famiglia di Cetona, con ingresso indipendente e giardino privato. La proprietà include anche un piccolo appartamento con ingresso separato situato al piano mezzanino di un fabbricato che si affaccia sul giardino, composto da ingresso, camera da letto, soggiorno/cucina e bagno. Il palazzo dispone di un ampio ingresso con un soggiorno a destra, completo di camino, e una cucina, entrambi con porte-finestre che si aprono sul giardino. A sinistra si trova un ampio garage, una camera da letto e un bagno. I pavimenti sono in graniglia, così come la grande scalinata che conduce al primo piano, dove troverai un ingresso, un ampio soggiorno con zona pranzo e un accogliente salotto con camino. Una porta-finestra si apre su un balcone con una balaustra originale, da cui si può godere della vista panoramica sul paese di Cetona e sul giardino. Sul lato sinistro del soggiorno si trova la spaziosa cucina con vista sul giardino sul retro e un bagno. Sul lato opposto del soggiorno ci sono due camere da letto e un secondo bagno. In quest'area, i pavimenti in graniglia originali sono stati coperti con parquet. Al secondo piano troverai un ampio ingresso da cui si affacciano una camera da letto, quattro stanze e un disimpegno con bagno. Una delle stanze è predisposta con gli impianti per una cucina, mentre in un'altra è possibile creare un altro bagno. A questo piano sono stati conservati i vecchi pavimenti grigi e bordeaux, a forma di esagono, quadrati e a forma di fiore con il centro nero, tipici degli edifici nobiliari dei primi del 1900 in questa zona. All'ultimo piano ci sono due ampi spazi sottotetto che possono essere trasformati in stanze abitabili, offrendo flessibilità e potenziale di espansione. Il fabbricato è in buone condizioni, in quanto il tetto e i bagni sono stati rinnovati, e gli impianti sono a norma. La proprietà include anche un ampio giardino e terreno adiacente di circa 1.500 mq, offrendo la possibilità di costruire una piscina. Descrizione dell'Immobile: Questo eccezionale Palazzo in vendita a Cetona offre un'opportunità unica per possedere un pezzo di storia toscana. Estendendosi su quattro livelli, la proprietà emana eleganza e fascino. L'ingresso principale conduce a un accogliente soggiorno con camino e a una cucina ben attrezzata, entrambi con accesso diretto al delizioso giardino. Il piano terra offre inoltre un ampio garage, una comoda camera da letto e un pratico bagno. Il primo piano presenta un ampio soggiorno con zona pranzo e un accogliente salotto, completato da un balcone panoramico che offre una vista mozzafiato sul paese e sul giardino. Inoltre, c'è una spaziosa cucina e due camere da letto, offrendo ampio spazio per il relax e il comfort. I piani superiori vantano una varietà di stanze, offrendo versatilità e la possibilità di personalizzazione. Il palazzo è in buone condizioni, con recenti ristrutturazioni del tetto e dei bagni, garantendo un ambiente di vita confortevole. Il giardino e il terreno adiacente offrono un'ambientazione idilliaca per attività all'aperto e la possibilità di creare un'oasi privata con una piscina. Descrizione degli Spazi Esterni: Il palazzo è circondato da un ampio giardino, che si estende su circa 1.500 mq, conferendo un elemento di tranquillità e bellezza alla proprietà. Il giardino offre uno spazio delizioso per rilassarsi, pranzare all'aperto e godersi il sole toscano. Con la possibilità di costruire una piscina, questo angolo verde offre infinite possibilità per creare un rifugio privato. Utilizzi e Potenzialità: Questo magnifico Palazzo a Cetona offre una serie di utilizzi potenziali. È una scelta ideale per coloro che cercano una residenza privata spaziosa ed elegante in Toscana, offrendo ampio spazio per una grande famiglia. Inoltre, la sua posizione favorevole e la disposizione lo rendono adatto per essere trasformato in un affascinante hotel boutique o in una struttura di alloggio turistico, sfruttando la domanda di esperienze uniche e autentiche nella regione. Analisi di Mercato: La Toscana è rinomata per la sua bellezza senza tempo, il ricco patrimonio culturale e i paesaggi affascinanti. Il paese di Cetona, con la sua cornice pittoresca e il fascino storico, è molto ambito sia dai compratori italiani che internazionali. Il mercato immobiliare in Toscana rimane resiliente e offre eccellenti opportunità di investimento, soprattutto per le proprietà di significato storico e valore architettonico. La domanda di proprietà in questa zona è alimentata dall'attrattiva dello stile di vita toscano, dalla bellezza naturale della regione e dalla sua vicinanza a rinomati luoghi culturali. Informazioni turistiche e storiche sul territorio: Cetona, situata nella splendida regione della Toscana, offre un ricco patrimonio culturale e storico da esplorare. Nel centro storico del paese, potrai visitare il Museo del Vetro, ospitato in un'antica fabbrica di vetri, e ammirare la Chiesa di San Silvestro e la Chiesa della Madonna della Crocetta, risalenti al XVI secolo. Palazzo Misciatelli-Pallavicini e il Palazzo dei Conti Bulgarelli di Marsciano sono testimonianze dell'architettura rinascimentale presente nella zona. Nei dintorni di Cetona, avrai l'opportunità di visitare affascinanti borghi medievali. A Castiglion Fosco, potrai ammirare una caratteristica torre cilindrica e visitare la Chiesa di Santa Croce. Nel borgo medievale di Cibottola, troverai il Castello, la Chiesa di San Fortunato e il Convento di San Bartolomeo. A Gaiche, potrai esplorare il Castello risalente al XIII secolo, la Chiesa di San Lorenzo del 1391 e l'Oratorio di San Bernardino. A Greppolischieto, potrai visitare la suggestiva Chiesina di San Lorenzo risalente al XIV secolo. A Pietrafitta, troverai l'Abbazia dei Sette Frati risalente all'XI-XII secolo, la Chiesa della Madonna del Fosso e la Chiesa di Santa Maria Assunta. Non perderti la meravigliosa vista panoramica che si estende dalla valle del Nestore fino a Perugia e al Lago Trasimeno, visibile dal parco del Monte Arale. Questo panorama mozzafiato ti permetterà di immergerti nella bellezza naturale della regione e di apprezzare la sua posizione privilegiata. Distanze: Piazza principale di Cetona: 300 metri Museo del Vetro: 500 metri Chiesa di San Silvestro: 600 metri Chiesa della Madonna della Crocetta: 700 metri Palazzo Misciatelli-Pallavicini: 800 metri Palazzo dei Conti Bulgarelli di Marsciano: 1 km Castiglion Fosco: 5 km Cibottola: 8 km Gaiche: 10 km Greppolischieto: 12 km Pietrafitta: 15 km Non perdere l'opportunità di acquistare questo affascinante palazzo in vendita a Cetona e vivere l'autentico stile di vita toscano in una delle regioni più belle d'Italia. Contattaci oggi stesso per ulteriori informazioni e per prenotare una visita.