Affascinante Casale in Pietra con Giardino e Terreno in Vendita a Sarteano, Toscana

Se stai cercando un'autentica dimora toscana immersa nella bellezza e nella tranquillità della campagna, non cercare oltre! Questo casale in pietra, situato a soli 6,5 km dal Borgo di Cetona, è pieno di charme e sobria eleganza. Restaurato con grande attenzione per preservare la tipicità delle case di campagna toscane, il casale si sviluppa su due livelli e offre spazi generosi e dettagli architettonici affascinanti. Al piano terra, una cucina abitabile in muratura con pavimento in cotto e soffitto con travi in legno e pianelle accoglie gli ospiti. Una spaziosa sala da pranzo e un confortevole salotto con camino, entrambi con accesso diretto al giardino tramite porte finestre, offrono ambienti accoglienti per momenti di convivialità. Il piano terra ospita anche un bagno ospiti e un guardaroba. Inoltre, due ampi garage e un annesso ristrutturato grezzo comprendono un soggiorno con camino e angolo cottura, una camera e un bagno. La possibilità di ampliare questi spazi utilizzando parte del garage offre ulteriori potenzialità. Una scala in cotto conduce al piano superiore, dove si trovano tre spaziose camere da letto, un guardaroba interno, due ampi bagni (uno con angolo lavanderia), uno studio, un luminoso e confortevole salotto con camino e una cucina per la colazione. Una camera da letto e il salotto si affacciano su una loggia con scala esterna in pietra. Il piano superiore offre la possibilità di rimuovere il controsoffitto per esporre le travi a vista e aggiungere un tocco di autenticità. Il casale è circondato da un terreno di 3 ettari che comprende alberi ad alto fusto, un uliveto, un frutteto e un'area destinata a maneggio con percorso ad ostacoli e due box per cavalli. Una cisterna per l'acqua piovana garantisce un sistema di irrigazione automatico. La resede è completamente recintata e protetta da un cancello elettrico, offrendo privacy e sicurezza. Il casale è dotato di un sistema di allarme e dispone di acqua pubblica, elettricità e linea telefonica. Descrizione Immobile: Questo affascinante casale in pietra rappresenta un'autentica dimora toscana con un'atmosfera accogliente e un design architettonico di grande fascino. Gli interni riflettono la tradizione delle case di campagna toscane, con pavimenti in cotto, soffitti con travi in legno e pianelle, e dettagli architettonici affascinanti. La cucina abitabile in muratura, la spaziosa sala da pranzo e il confortevole salotto con camino offrono ambienti perfetti per riunioni familiari e intrattenimento. Le camere da letto sono spaziose e luminose, mentre i bagni sono ben organizzati e dotati di comfort moderni. Il casale offre molte possibilità di personalizzazione e di ampliamento, grazie agli spazi aggiuntivi disponibili al piano terra. Il terreno circostante offre un'oasi di tranquillità e bellezza naturale, con alberi ad alto fusto, un uliveto e un frutteto. L'area destinata a maneggio è un plus per gli amanti dei cavalli. Il casale rappresenta una splendida opportunità per vivere l'autentica esperienza toscana. Descrizione Esterni: Il casale si trova in una posizione panoramica e tranquilla, circondato dalla bellezza della campagna toscana. Un ampio giardino con pergola accoglie gli ospiti, offrendo un ambiente incantevole per momenti di relax e di convivialità all'aperto. Il terreno di 3 ettari è caratterizzato da alberi ad alto fusto, un uliveto, un frutteto e un'area destinata a maneggio con percorso ad ostacoli e box per cavalli. La resede è completamente recintata e protetta da un cancello elettrico, garantendo privacy e sicurezza. Un sistema di allarme offre ulteriore tranquillità. Usi e Potenzialità: Questo casale offre molte possibilità di utilizzo, sia come residenza principale per coloro che desiderano vivere immersi nella natura e nella bellezza toscana, sia come casa vacanze o come opportunità di investimento nel settore turistico. La sua posizione panoramica e la vicinanza a Cetona la rendono attraente per coloro che cercano una proprietà nel cuore della Toscana. Analisi di Mercato: Il mercato immobiliare in Toscana è sempre stato attraente per gli acquirenti nazionali e internazionali. La bellezza naturale, l'eredità culturale, la rinomata cucina e il calore dell'ospitalità toscana creano una domanda costante di proprietà in questa regione. Sarteano, con la sua posizione strategica e le sue bellezze paesaggistiche, offre un ambiente ideale per coloro che cercano di acquistare un immobile in Toscana. La vicinanza al Borgo di Cetona aggiunge valore a questa proprietà, offrendo una comoda accessibilità ai servizi e alle attrazioni della zona. Considerando il fascino unico di questa proprietà, le sue caratteristiche autentiche e il terreno circostante, rappresenta un'opportunità di investimento promettente nel mercato immobiliare toscano. Informazioni Turistiche e Storiche sul Territorio: Sarteano è un affascinante borgo medievale situato nella regione della Toscana, rinomato per la sua storia antica, la bellezza naturale e la ricchezza culturale. Il borgo offre una varietà di attrazioni, tra cui il Castello di Sarteano, la Chiesa di San Martino e il Museo Civico. La posizione strategica di Sarteano consente di esplorare facilmente altre famose destinazioni toscane, come Montepulciano, Pienza e la Val d'Orcia. Gli amanti dell'arte e della storia troveranno numerose opportunità per immergersi nell'eredità culturale della regione, visitando musei, chiese e siti archeologici. La Toscana è anche famosa per la sua eccellente cucina, i vini pregiati e gli splendidi paesaggi, che offrono molte opportunità per attività all'aria aperta, come escursioni, passeggiate e degustazioni enogastronomiche. Distanze: Borgo di Cetona: 6,5 km Montepulciano: 25 km Pienza: 35 km Val d'Orcia: 40 km Chiusi-Chianciano Terme (Stazione Ferroviaria): 15 km Arezzo: 65 km Siena: 95 km Firenze: 140 km Aeroporto di Firenze: 140 km Aeroporto di Roma Fiumicino: 180 km Non perdere l'opportunità di possedere questo affascinante casale in pietra con giardino e terreno a Sarteano, Toscana. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire il fascino autentico di questa proprietà in vendita in una delle regioni più belle e ricche di storia dell'Italia.