Villa in Vendita a Chiusi

Villa in vendita a Chiusi, a soli 2 km dalla città etrusca, con giardino privato di 2.420 mq e vista sul lago di Chiusi. Composta da due unità abitative, ottime condizioni, e riscaldamento a pellet. Ideale per residenza o casa vacanze. Descrizione Generale: A soli 2 km dalla storica città etrusca di Chiusi, questa villa affacciata su un poggio panoramico offre una vista incantevole sul lago di Chiusi. Costruita negli anni '70 e mantenuta in ottime condizioni, la villa si estende su una superficie totale di 277 mq ed è circondata da un ampio giardino di 2.420 mq. La proprietà è suddivisa in due unità abitative, collegate da una scala interna, e presenta dettagli di alta qualità che ne esaltano il carattere e la funzionalità. Descrizione Interni: La villa è composta da due unità. Al piano terra, un appartamento di 120 mq comprende un ingresso, una sala da pranzo con camino e porta-finestra sul giardino, una cucina abitabile, un salotto, tre camere da letto e due bagni. Al primo piano, un secondo appartamento di 60 mq offre un open-space con cucina e salotto, un camino e una porta-finestra su un terrazzo panoramico, una camera matrimoniale e un bagno. La soffitta sotto-tetto è accessibile dal bagno del primo piano. Al piano terra si trova anche un ampio locale tecnico. Descrizione Esterni: Il giardino privato di 2.420 mq circonda la villa, offrendo un’area verde perfetta per il relax e le attività all’aperto. La villa è situata su un poggio panoramico, che garantisce una vista suggestiva sul lago di Chiusi e sulle colline circostanti. Il giardino è ben curato e include spazi per momenti di svago e relax all'aperto. Dettagli sulle Utenze: La villa è dotata di riscaldamento con caldaia a pellet, che garantisce efficienza energetica e costi contenuti. Le finestre sono dotate di doppi vetri e alcune hanno persiane. La proprietà è parzialmente arredata, mantenendo comunque un'ottima funzionalità per l'uso quotidiano. Usi e Potenzialità: Grazie alla sua posizione panoramica e alle ottime condizioni, la villa è ideale sia come residenza principale che come casa vacanze. Il grande giardino e la vista sul lago offrono un ambiente rilassante e tranquillo, perfetto per chi cerca una casa in un contesto naturale e culturale unico. Mercato Immobiliare Locale: Il mercato immobiliare di Chiusi presenta una gamma di opzioni per chi cerca proprietà residenziali di qualità. Attualmente, i prezzi per ville e case con giardino nella zona variano tra 1.800 €/m² e 2.500 €/m², con variazioni in base alla posizione e alle caratteristiche specifiche della proprietà. Informazioni Turistiche e Storiche: Chiusi è una città ricca di storia e cultura, famosa per le sue origini etrusche e il patrimonio archeologico. La città offre numerosi siti storici e musei, tra cui il Museo Archeologico Nazionale e le Catacombe di Chiusi. La posizione della villa permette di esplorare anche altre località storiche della Toscana e dell'Umbria, arricchendo l'esperienza abitativa con la possibilità di visitare luoghi di grande interesse culturale e paesaggistico. Distanze: Chiusi: 2 km Lago di Chiusi: 3 km Montepulciano: 20 km Pienza: 25 km Siena: 40 km Arezzo: 55 km Firenze: 100 km Roma: 150 km Perugia: 60 km Orvieto: 35 km