Bifamiliare in vendita a Città della Pieve

Bifamiliare in vendita a Città della Pieve. Porzione di villino con ingresso indipendente, giardino, uliveto, tre camere e due bagni. Ideale per residenza in Umbria. Descrizione Generale: A solo un chilometro dal centro abitato di Città della Pieve, bellissima città rinascimentale, si trova questa porzione immobiliare parte di un villino bifamiliare. L'appartamento, situato al primo piano con ingresso indipendente, si sviluppa su 150 mq. tutto su un livello. La proprietà è circondata da un bellissimo giardino di 1700 mq, completamente recintato, con 15 splendide piante di ulivo, un annesso agricolo da ristrutturare di circa 40 mq. e la possibilità di costruire una piscina di 80 mq. Inoltre, vi è un terreno confinante di 3000 mq con piante di ulivo, vigneto e seminativo. Descrizione Interni: L'appartamento si compone di tre camere da letto: due matrimoniali, di cui una con bagno privato, e una singola. Dispone di due bagni modernamente arredati, con vasca idromassaggio e doccia, una lavanderia, un disimpegno con grande cabina armadio, una veranda, e quattro terrazze spaziose (45 mq.) con vista sulla campagna circostante e sul Monte Cetona oltre la Val di Chiana. Un ampio soggiorno open-space di 70 mq. con termo-camino a pellet collegato all'impianto di riscaldamento e una spaziosa e moderna cucina abitabile completano l'appartamento. Una scala interna porta alla grande soffitta di 150 mq., ideale come spazio aggiuntivo per ospiti, studio o area relax. Descrizione Esterni: La proprietà include un giardino di 1700 mq. con ulivi, un annesso agricolo da ristrutturare, e la possibilità di costruire una piscina. Inoltre, vi è un terreno di 3000 mq. con ulivi, vigneto e seminativo. Dettagli sulle Utenze: L'immobile è dotato di impianto di videosorveglianza, riscaldamento autonomo e pavimenti in gres porcellanato di alta qualità. I lavori di ristrutturazione sono stati completati nel gennaio 2024, e l'immobile è perfettamente regolare dal punto di vista catastale e urbanistico. Usi e Potenzialità: La casa è ideale sia come residenza principale che come casa vacanze, grazie alla sua vicinanza a Città della Pieve e alla qualità della vita offerta dalla campagna umbra. La presenza di un annesso agricolo e un ampio terreno offre possibilità di sviluppo per attività agricole o ricreative. Mercato Immobiliare Locale: A maggio 2024, il prezzo medio degli immobili residenziali in vendita a Città della Pieve è di circa €1,800/m². I prezzi possono variare a seconda delle caratteristiche specifiche della proprietà e della sua posizione. Gli affitti in zona hanno un prezzo medio di circa €8,50/m² al mese, evidenziando una leggera crescita rispetto all'anno precedente. L'area è apprezzata per il suo patrimonio storico e la qualità della vita, mantenendo una domanda stabile di immobili. Informazioni Turistiche e Storiche: Città della Pieve è una città rinascimentale ricca di storia e cultura. Tra le attrazioni principali vi sono il Duomo, con opere del Perugino, e la Rocca, un'antica fortificazione. La città ospita anche numerosi eventi culturali e feste tradizionali. La posizione geografica offre splendide viste sulla Val di Chiana e sul Monte Cetona, rendendola una destinazione ideale per gli amanti della natura e della storia. Distanze: Centro di Città della Pieve: 1 km Stazione ferroviaria di Chiusi: 8 km Aeroporto di Perugia: 50 km Siena: 90 km Firenze: 120 km Roma: 150 km Montepulciano: 30 km Orvieto: 40 km Lago Trasimeno: 25 km Assisi: 70 km