Terratetto in vendita a Cetona

Terratetto in vendita a Cetona, Siena. Proprietà storica con affreschi, soffitti a volte e ampi spazi su quattro livelli. Perfetto per residenza privata o B&B. Descrizione Generale: Antico palazzetto degli inizi del 1800 situato a pochi passi dalla piazza principale di Cetona. L'immobile è stato restaurato in epoche successive ed è stato decorato con gradevoli affreschi che ne valorizzano i soffitti a piccole volte. La proprietà si sviluppa su quattro livelli. Al piano terra rialzato si trovano l'ingresso, un tinello, un cucinino, un ripostiglio e un bagno con doccia. Una ampia scala in travertino conduce ai piani superiori. Al primo piano c'è una grande sala da pranzo con due finestre, un disimpegno, un tinello con camino e un cucinino. Al secondo piano ci sono tre ampie camere da letto, una delle quali con wc, un bagno e un disimpegno. Al terzo piano si trovano due immense soffitte e una terrazza coperta. Fanno parte della proprietà un negozio e un ampio locale seminterrato che era il laboratorio del vecchio forno del vicolo. La proprietà è dotata di riscaldamento a metano, luce e acqua. Ideale sia come abitazione privata che come B&B. Descrizione Interni: L'interno del terratetto è stato restaurato con cura, mantenendo il fascino e l'autenticità storica della struttura. Il piano terra rialzato offre un ingresso accogliente, un tinello funzionale, un cucinino, un ripostiglio pratico e un bagno con doccia. Il primo piano, accessibile tramite una elegante scala in travertino, ospita una spaziosa sala da pranzo illuminata da due ampie finestre, un disimpegno, un tinello accogliente con camino e un cucinino. Il secondo piano è dedicato alla zona notte, con tre ampie camere da letto, di cui una con wc, un bagno e un disimpegno. Al terzo piano, due immense soffitte offrono ampi spazi di stoccaggio e una terrazza coperta perfetta per rilassarsi e godere della vista. Descrizione Esterni: L'esterno della proprietà comprende un negozio e un ampio locale seminterrato che un tempo ospitava il laboratorio del vecchio forno del vicolo. La facciata dell'edificio riflette il carattere storico della struttura, mentre la terrazza coperta al terzo piano offre uno spazio all'aperto riservato. Dettagli sulle Utenze: La proprietà è dotata di riscaldamento a metano, luce e acqua, garantendo comfort e funzionalità in tutte le stagioni. Usi e Potenzialità: Questa proprietà è ideale sia come residenza privata di prestigio che come investimento per attività di bed & breakfast, grazie alla sua posizione centrale e alle caratteristiche storiche e architettoniche uniche. Mercato Immobiliare Locale: Il mercato immobiliare di Cetona presenta un prezzo medio al metro quadro di circa 1.600 €. Negli ultimi anni, i prezzi hanno mostrato una tendenza stabile, con quotazioni che vanno da 1.550 € a 1.620 € al metro quadro. Questo trend riflette l'attrattività della zona, caratterizzata da un equilibrio tra domanda e offerta. Rispetto ad altre località della provincia di Siena, come Castellina in Chianti (2.400 €/m²) e Monteriggioni (2.600 €/m²), Cetona offre un mercato immobiliare competitivo e interessante. Informazioni Turistiche e Storiche: Cetona è una località ricca di storia e cultura, immersa nella splendida campagna toscana. Tra le principali attrazioni turistiche vi sono il Monte Cetona, che offre percorsi di trekking e viste panoramiche mozzafiato, e il Museo Civico per la Preistoria del Monte Cetona, che conserva importanti reperti archeologici. La piazza principale, Piazza Garibaldi, è il cuore del borgo, con caffè, ristoranti e negozi che offrono un assaggio della vita locale. Cetona è anche famosa per le sue feste tradizionali, come la Festa dei SS. Sebastiano e Fabiano, che celebra i patroni del paese con eventi culturali e gastronomici. Distanze: Siena: 88 km Firenze: 130 km Perugia: 70 km Aeroporto di Perugia: 78 km Montepulciano: 22 km Pienza: 35 km Orvieto: 36 km Lago Trasimeno: 45 km San Casciano dei Bagni: 15 km Chiusi: 10 km