Terratetto in vendita a Cetona

Terratetto in vendita a Cetona, nel centro storico a pochi passi dalla piazza principale. Casa su quattro livelli, con cantina antica e vista sulla Rocca e sui colli umbri. Richiede lavori di restauro, riscaldamento autonomo a metano. Descrizione Generale: Nel cuore del centro storico di Cetona, a pochi passi dalla piazza principale, si trova questa caratteristica casa terratetto, abitabile ma che necessita di alcuni lavori di restauro. L’immobile si sviluppa su quattro livelli ed è dotato di riscaldamento autonomo a metano. Al piano terra, la proprietà offre un ampio locale che ospita un serbatoio per l’acqua e un’antica cantina con volte in mattoni, perfetta per conservare vino o ristrutturare come spazio rustico. L'accesso principale conduce ai tre livelli superiori della casa, che si compone di un salotto, una camera da letto, una cucina abitabile e un bagno. Al piano superiore, si trova la seconda camera da letto, dotata di un ampio vestibile, offrendo spazio e comfort. I soffitti sono a volte nei primi livelli, mentre gli ultimi due piani sono caratterizzati da travi in legno a vista. Da ogni finestra si può godere di una splendida vista sulla Rocca di Cetona e sulle colline umbre, offrendo un'atmosfera unica e rilassante. Descrizione Interni: Gli interni di questa casa si distinguono per i dettagli architettonici tipici delle abitazioni storiche, come i soffitti a volte nei piani inferiori e le travi in legno a vista nei piani superiori. Al piano terra, oltre all'ampio locale, si trova un’antica cantina con volte in mattoni, che potrebbe essere restaurata per creare un ambiente rustico e accogliente. Il piano principale ospita un accogliente salotto, una cucina abitabile e una camera da letto con bagno. Al piano superiore si trova una seconda camera da letto spaziosa, arricchita da un vestibile che aggiunge comodità e funzionalità. Descrizione Esterni: Anche se la proprietà non dispone di spazi esterni, le numerose finestre presenti in ogni stanza offrono una vista panoramica straordinaria sulla Rocca di Cetona e sui colli umbri, permettendo di godere del paesaggio circostante in ogni momento della giornata. La vicinanza alla piazza principale e al centro storico permette di vivere il fascino del borgo toscano in un contesto storico e tranquillo. Dettagli sulle Utenze: L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo a metano, garantendo indipendenza e un buon controllo sui consumi energetici. Gli impianti sono funzionanti, ma alcune parti potrebbero richiedere interventi di manutenzione o aggiornamento per aumentare l’efficienza energetica. Usi e Potenzialità: Questa casa rappresenta un’opportunità interessante per chi desidera vivere nel cuore di un borgo storico come Cetona, mantenendo il fascino di una dimora d’epoca. Grazie alla sua struttura e alle caratteristiche uniche, la proprietà è perfetta sia come abitazione principale che come casa vacanze. Con alcuni interventi di restauro, è possibile valorizzare ulteriormente l'immobile, creando uno spazio abitativo accogliente e funzionale. Mercato Immobiliare Locale: Il mercato immobiliare di Cetona offre prezzi competitivi per case storiche situate nel centro del borgo. Le proprietà come questa, che richiedono alcuni lavori di restauro, possono rappresentare un'ottima opportunità per chi cerca un investimento a lungo termine o una casa da ristrutturare a proprio piacimento. I prezzi medi nella zona variano tra 1.800 €/m² e 2.500 €/m², con una domanda crescente per case storiche da destinare a residenze permanenti o a seconde case turistiche. Informazioni Turistiche e Storiche: Cetona è un incantevole borgo toscano, conosciuto per il suo ricco patrimonio storico e culturale. Passeggiare per il centro storico significa immergersi nella storia, ammirando le antiche mura, i vicoli e la maestosa Rocca che domina il paese. La vicinanza con le colline umbre e le numerose attrazioni naturali nei dintorni rendono Cetona una meta ideale per chi ama la tranquillità e la natura. Tra le attrazioni locali si trovano il Monte Cetona, perfetto per escursioni, e il Parco Archeologico di Belverde. Le località limitrofe, come Chiusi e il Lago Trasimeno, sono facilmente raggiungibili e offrono ulteriori opportunità di svago e cultura. Distanze: Piazza principale di Cetona: 100 metri Montepulciano: 25 km Chiusi: 10 km Pienza: 40 km Lago Trasimeno: 30 km Aeroporto di Perugia: 70 km Firenze: 130 km Siena: 90 km Stazione ferroviaria di Chiusi: 12 km Terme di San Casciano dei Bagni: 20 km