Terratetto in vendita a Cetona

Terratetto restaurato in vendita a Cetona, a pochi passi dalla piazza principale. Proprietà su quattro livelli di 95 mq con vista panoramica sulla valle, pavimenti in cotto e soffitti con travi in legno. Ideale come residenza o seconda casa. Descrizione Generale: In una posizione centrale, a soli 80 metri dalla piazza principale di Cetona, si trova questo affascinante terratetto restaurato su quattro livelli, con una superficie di circa 95 mq. L'immobile è stato restaurato in modo conservativo, mantenendo elementi tradizionali come i pavimenti in cotto e i soffitti con travi in legno a vista. Grazie alla sua posizione elevata, la casa gode di una vista mozzafiato sulla valle circostante. La vicinanza al centro storico rende questa proprietà ideale sia come residenza principale che come seconda casa per chi desidera vivere immerso nel fascino di un borgo toscano. Descrizione Interni: L'ingresso al piano terra conduce a una camera con un piccolo angolo cucina, ideale per gli ospiti, e a un bagno con doccia. Una scala a chiocciola in legno porta al piano strada, dove si apre un ampio e luminoso soggiorno con camino, perfetto per serate invernali, e una cucina abitabile, spaziosa e funzionale. Al piano superiore, si trova una grande camera matrimoniale con bagno en suite. Questa camera è illuminata da due finestre, una con vista sulla valle e l'altra con accesso a un piccolo balcone. Infine, all'ultimo piano, troviamo una grande soffitta abitabile che offre ulteriori possibilità di utilizzo. Descrizione Esterni: Il terratetto dispone di un piccolo balcone accessibile dalla camera matrimoniale, che offre una vista panoramica sulla campagna circostante. Da tutte le finestre della casa si può ammirare la bellezza della valle toscana, creando un'atmosfera di tranquillità e relax. La posizione centrale permette di raggiungere a piedi la piazza principale di Cetona, mantenendo al contempo un'atmosfera riservata e silenziosa. Dettagli sulle Utenze: L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo, garantendo indipendenza e controllo sui consumi. Gli impianti sono stati mantenuti e aggiornati durante il restauro per migliorare l'efficienza energetica e il comfort abitativo. Usi e Potenzialità: Grazie alla sua posizione privilegiata nel centro di Cetona e alla sua vista panoramica, la casa è ideale sia come residenza principale che come casa vacanze. La struttura e la disposizione degli spazi la rendono anche un'opportunità interessante per chi desidera investire in un immobile per affitti turistici di breve o lungo termine. Mercato Immobiliare Locale: Il mercato immobiliare di Cetona, come molte altre località storiche della Toscana, offre una varietà di proprietà in stile tradizionale a prezzi competitivi. I prezzi per le case restaurate nel centro storico possono variare tra 1.800 €/m² e 2.500 €/m², a seconda della posizione e delle caratteristiche specifiche dell'immobile. L'interesse per Cetona è cresciuto negli ultimi anni, con un aumento della domanda per seconde case e proprietà da destinare al turismo, grazie alla vicinanza con altre località rinomate della Toscana come Montepulciano e Pienza. Informazioni Turistiche e Storiche: Cetona è uno dei borghi più affascinanti della Toscana meridionale, immerso tra le colline della Val di Chiana. Il paese è noto per il suo centro storico ben conservato, con le sue strette vie medievali e la piazza principale, Piazza Garibaldi, che ospita numerosi eventi e manifestazioni culturali durante l'anno. Nei dintorni, si possono visitare luoghi di interesse come il Parco Archeologico di Belverde e il Monte Cetona, ideale per escursioni e passeggiate all'aria aperta. La sua posizione strategica permette di raggiungere facilmente località come Chiusi, Pienza, e il Lago Trasimeno, rendendolo una base ideale per esplorare la Toscana e l'Umbria. Distanze: Piazza principale di Cetona: 80 metri Montepulciano: 25 km Chiusi: 10 km Pienza: 40 km Lago Trasimeno: 30 km Aeroporto di Perugia: 70 km Firenze: 130 km Siena: 90 km Stazione ferroviaria di Chiusi: 12 km Terme di San Casciano dei Bagni: 20 km