Terratetto in vendita a Città della Pieve

Terratetto in vendita a Città della Pieve, 80 mq su tre livelli. Composto da due camere, terrazzo panoramico, soffitta abitabile e riscaldamento autonomo a metano. Situato nel cuore del centro storico. Descrizione Generale: Nel cuore del suggestivo centro storico di Città della Pieve, questo affascinante terratetto di 80 mq si sviluppa su tre livelli, con una splendida terrazza panoramica che offre una vista mozzafiato sulla vallata, sul Monte Cetona e sulla città stessa. Descrizione Interni: Il piano terra ospita un ingresso, una spaziosa cucina abitabile, un bagno, un ripostiglio e un accogliente soggiorno. Una scala interna conduce al primo piano, dove si trovano due camere matrimoniali, di cui una con porta-finestra che si apre su un terrazzo con vista spettacolare. Il secondo piano è occupato da una soffitta praticabile per metà, che potrebbe essere trasformata in una terza camera con bagno aggiuntivo. Descrizione Esterni: La proprietà vanta una terrazza panoramica con vista sulla vallata e sul centro storico di Città della Pieve. Il tetto è stato completamente rifatto, garantendo efficienza e durabilità nel tempo. Caratteristiche principali: Superficie abitativa: 80 mq Numero di camere: 2 (con possibilità di una terza) Numero di bagni: 1 (con possibilità di un secondo) Terrazzo panoramico: Sì Soffitta: Parzialmente abitabile, con possibilità di realizzare una camera e un bagno Riscaldamento: Autonomo a metano Infissi: In legno Dettagli sulle Utenze: L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo a metano. Gli infissi in legno contribuiscono a mantenere il fascino storico della proprietà, garantendo al contempo un buon isolamento. Usi e Potenzialità: Questa proprietà è perfetta per chi desidera una residenza in un contesto storico, sia come abitazione principale che come casa vacanze. La possibilità di realizzare un'ulteriore camera con bagno nella soffitta la rende anche un'ottima soluzione per investimento, con potenziale di affitto turistico. Mercato Immobiliare Locale: A gennaio 2025, il mercato immobiliare di Città della Pieve registra una domanda costante, con un prezzo medio di 2.100 €/m². Il fascino storico del borgo e la sua posizione strategica tra Umbria e Toscana lo rendono una meta molto ambita, sia per chi cerca una seconda casa che per investitori interessati a immobili di pregio. Informazioni Turistiche e Storiche: Città della Pieve è un gioiello medievale umbro, famoso per la sua architettura in mattoni rossi e per il suo patrimonio artistico. È la città natale di Pietro Perugino, maestro del Rinascimento, le cui opere sono custodite nella Cattedrale dei Santi Gervasio e Protasio. Il Palazzo della Corgna, con i suoi affreschi rinascimentali, è un'altra tappa imperdibile. Dalla sua posizione sopraelevata, Città della Pieve offre una vista spettacolare sulla Val di Chiana. Il borgo è animato da eventi culturali durante tutto l'anno, tra cui il celebre Palio dei Terzieri, una suggestiva rievocazione storica medievale. Distanze: Stazione ferroviaria di Chiusi-Chianciano Terme – 10 km Montepulciano – 25 km Lago Trasimeno – 15 km Perugia – 45 km Siena – 90 km Aeroporto di Firenze – 150 km Aeroporto di Roma Fiumicino – 170 km